Производство №2-1591/2026

(уникальный идентификатор дела

91RS0024-01-2025-006084-75)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Водоканал Южного берега Крыма» к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, пени,

третье лицо: Инспекция по жилищному надзору Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 1 апреля 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 43008,87 рубля, пени за период с апреля 2023 года по июль 2025 года в размере 10800,68 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является правообладателем (собственником) квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец согласно постановлению администрации города Ялты Республики Крым от 24 апреля 2015 года №555-п является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования – муниципальный округ город-курорт Ялта Республики Крым. Для учета количества и стоимости предоставленных услуг, а также денежных средств, который поступили от ответчика за предоставленные услуги, был открыт лицевой счет №

<

номер>. Ответчик обязанности по оплате предоставленных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основании.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеется неопределенность в лице, которое должно оплачивать услуги (персоне ФИО3, которые созданы во множественном числе, её статусе по отношению к жилому помещению), лице в пользу которого необходимо оплачивать услуги, поскольку ответчику непонятна юрисдикция, в которой находится дом и имущество истца, а также по иным основаниям, связанным с приватизацией жилого помещения и передаче многоквартирного дома с баланса на баланс, о чем отражено в её ходатайствах и пояснениях.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, заблаговременно.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю стороны (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информации о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,9 кв.м., кадастровый №

<

номер>:

? долей – на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 

<

дата> №А/214-II;

? долей – на основании договора мены от 6 апреля 2022 года, заключенного с ФИО4 (ей же принадлежало также на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 20 октября 1997 года №А/214-II), удостоверенного нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5;

? долей – на основании свидетельства о праве на наследство от 6 июня 2011 года №

<

номер>, выданного государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО6

В названном жилом помещении ответчик фактически проживает, зарегистрирована с 14 ноября 1997 года по месту жительства.

На указанную квартиру ГУП РК «Водоканал Южного берега Крыма» открыт лицевой счет №

<

номер> для оплаты услуг водоснабжения и водоотведения на имя ФИО3

Из лицевого счета усматривается систематичность невнесения оплаты за предоставляемые услуги по водоснабжению и водоотведению.

Расчет задолженности за период с апреля 2023 года по сентябрь 2025 года производился исходя из нормы потребления, и сумма задолженности составляет 43008,87 рубля

В связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги потребителям начислена неустойка (пеня) за период с апреля 2023 года по июль 2025 года в размере 10800,68 рубля.

Данные расчеты судом проверены в процессуальных пределах, признаны арифметически верными, выполнены в соответствии требованиями законодательства, регулирующего спорные правоотношения, ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период, суду не представлено.

Доказательств непредоставления коммунальной услуги, её неиспользования, а также наличия приборов учета, которые бы позволяли определить объем потребленной услуги, не представлено стороной ответчика.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании части 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

На основании пункта 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям Правительства Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения относятся, в том числе утверждение правил холодного водоснабжения и водоотведения.

Так, согласно пункту 20 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 664, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объёме, определённом договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим её потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 55 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного прибора) учёта холодной воды, объем потребления определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 56(2) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

В силу пункта 158 Правил потребитель несёт установленную законодательством гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая вышеуказанные положения закона, и установленные судом обстоятельства, поскольку добровольно возникшая задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению не погашена, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по оплате образовавшейся задолженности и пени в размере согласно заявленным требованиям.

Доводы стороны ответчика относительно неопределенности с её персоной, юрисдикцией многоквартирного дома, а также поставщике услуг и лице, в пользу которого надлежит вносить плату за услуги, судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на личном (субъективном восприятии) спорных отношений, соответствующего тому законодательства, в целом же не имеют никакого правового значения.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Водоканал Южного берега Крыма» (ОГРН 

<

***>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (

<

дата> года рождения, паспорт серии №

<

номер>) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Водоканал Южного берега Крыма» (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 43008 (сорок три тысячи восемь) рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, пеню в размере 10800 (десять тысяч восемьсот) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Председательствующий судья В.П. Дацюк

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30 января 2026 года.