Дело № 2-1005/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 18 декабря 2017 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Курилюк М.А., 

с участием: представителя истца ФИО5 К. – ФИО1 Э.М.О. 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Никольской Е.Н., удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО3 в лице представителя ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО5 К., в лице представителя ФИО1 Э.М.О., обратилась в суд к ответчику ФИО2 с требованиями признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учёта. 

При подаче искового заявления в обоснование заявленного требования указано, что истец ФИО5, совместно со своим мужем ФИО6, двумя детьми ФИО14, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с момента приобретения ФИО5 жилого дома, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г., не проживает, личных вещей в доме её нет. Регистрация ФИО2 создает ФИО5 препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, нарушает еёправа как собственника. ФИО2 не является членом её семьи и никаких прав по отношению к её имуществу не имеет. Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства она не приобрела, ФИО2 членом семьи ФИО5 не является, кроме того, с момента возникновения у истца права собственности на жилой дом, в нём не проживала, вследствие чего не приобрела права пользования им. Признание ответчика, не приобретшего права пользования жилым помещением влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта. 

Истец ФИО5 К. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5 К. – ФИО1 Э.М.О. просил суд удовлетворить заявленные требования, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, по причине неизвестности её места пребывания в настоящее время. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 с участием привлечённого судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Никольская Е.Н. просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО5 К.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО5 К.- ФИО1 Э.М.О., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Никольской Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

В соответствии ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основание договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 01 июня 2012 года истцу ФИО5, совместно с ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит по ? доли в общей долевой собственности индивидуального жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51-52).

Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-13).

Установлено, что в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № №, лицевой счет № № Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района (л.д.7).

Согласно данных адресного бюро г. Волгограда ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года в г

<

адрес>

Установлено, что фактически ФИО2 зарегистрированная по вышеуказанному адресу, в жилом помещении, не проживала и не проживает, что следует из доводов искового заявления. 

Как пояснил суду представитель истца, ФИО2 не имеет прав на пользования жилым помещением, право собственности на который установлено за истцом, так как ответчик не является членом семьи ФИО5 К., в жилом помещении не проживала и не проживает, плату за коммунальные услуги и иные платежи не производит.

Доводы истца ФИО5 К. о том, что регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права на пользование жилым помещением, суд считает обоснованными. 

По мнению суда, ответчик не имеет прав на пользования жилым домом, право собственности на который установлено за истцом, ответчик не является членом семьи ФИО5 К., в жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги и иные платежи не производит, а следовательно имеются основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом.

Как неоднократно указывал Конституционный суд РФ в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав иди обязанностей и не может служить основания ограничения или условия реализации прав и свободы граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречии Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П, от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 22008 года № 619-О-П). 

При таких обстоятельства, сама по себе регистрация ответчика по конкретному месту жительства не может породить какие либо жилищные правоотношения, участниками которых является законный собственник жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем. 

Суд полагает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Несмотря на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, установлено, что с момента её регистрации никогда там не проживала.

Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на данного гражданина обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учёта, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.

В связи с тем, что удовлетворено требование о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета. 

Суду не предоставлено никаких доказательства того, что имеются исключительные обстоятельства, на основании которых ответчик имеет право на пользование жилым помещением, в связи с чем требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая, что при подаче вышеуказанного иска ФИО5 К. понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная денежная сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счёт возврата уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2017 года. 

Судья: А.Ю. Генералов