УИД 66RS0049-01-2024-001619-47

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 февраля 2025 года

Дело № 2-84/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 11 февраля 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2024 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Режевского городского округа обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира находится в реестре муниципальной собственности. Была предоставлена на основании договора социального найма ФИО2 и членам ее семьи. В состав членов семьи входит ответчик, который в настоящее время зарегистрирован в квартире. При этом ФИО2 предоставлена другая квартира по договору социального найма, куда также вселен в качестве члена семьи нанимателя ответчик. 

Истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 09 января 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-63 ГУФСИН России по Свердловской области, своего отношения к предъявленным к нему требованиям не выразил. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки и направлении им копии решения суда неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 7).

На основании договора коммерческого найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи вселен ответчик ФИО1 (л.д. №

Постановлением Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам её семьи предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 осмотрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выразили согласие вселиться в него (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Режевского городского округа и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи вселен сын - ФИО1 (л.д. №

Согласно акта приема-передачи жилого помещения от 30 октября 2019 года Администрация Режевского муниципального округа передала, а ФИО2 приняла квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «УГХ» от 06 декабря 2024 года и со сведениями ОВ ОМВД России по Режевскому району от 17 января 2025 года ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Таким образом, в настоящее время ФИО1 обеспечен жилым помещением по договору социального найма, однако с регистрационного учета по предыдущему месту жительства добровольно не снялся. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая расторжение договора коммерческого найма и предоставление ответчику ФИО4, как члену семьи нанимателя, иного жилого помещения по договору социального найма, его вселение в квартиру по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Режевской городской суд Свердловской области. 

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева