Дело № 2-43/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 30 марта 2021 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н.,

с участием представителя заявителя муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, 

представителя заинтересованного лица Общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» ФИО2, действующей на основании доверенности от 12 ноября 2020 года, 

при секретаре Москвитиной Е.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по заявлению муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что 23 января 2020 года по заявлению администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия нежилые здания: здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н; были приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. 

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на нежилые здания: 

- здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; 

- здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; 

- здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; 

- здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н.

В судебном заседании заявитель - представитель муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 заявленные требования уточнил, просил суд, признать право муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия в части бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей. 

Представитель заинтересованного лица - муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копий решения суда.

Представитель заинтересованного лица - Общества с ограниченной ответственностью «Верхисское» ФИО2 с заявленными требованиями муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия не согласилась, так как считает, что требования о признании права муниципальной собственности в отношении здания мастерская – гараж, общей площадью 2661,2 кв.м. и здания коровника, общей площадью 3266,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с. Старые Верхиссы, не подлежат удовлетворению, поскольку решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 20 мая 2020 года право собственности на вышеуказанные объекты признано за ООО «Верхисское». В части признания права муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н, возражений не имеют. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с. Новлей, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что нежилые здания: здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, были приняты на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 23 января 2020 года Управлением Росреестра по Республике Мордовия, на основании заявления от 26 декабря 2019 года (л.д.25-27).

Из письма Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 19.02.2021 №13-ИВ/2281, следует, что по состоянию на 17 февраля 2021 года в реестре федерального имущества, сведения об объектах недвижимого имущества: здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н, отсутствуют.

Согласно письма Государственного 19 февраля 2021 г. №341, объекты недвижимого имущества со следующими характеристиками – здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н, не числятся.

Из письма администрации Инсарского района Республики Мордовия от 19 февраля 2021 года №270, следует, что объекты недвижимого имущества – здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, д. б/н, в Реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района, не числятся.

Решением арбитражного суда Республики Мордовия от 20 мая 2020 года, вступившим в законную силу 22 июня 2020 года за Обществом с ограниченной ответственностью «Верхисское» признано право собственности в частности на коровник, площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы; мастерскую - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с. Старые Верхиссы, д. бн (л.д.28-31).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2021 №КУВИ-002/2021-12801837, объект недвижимого имущества - здание коровника, общей площадью 3266,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы, представляет собой нежилое здание, собственником здания значится - Общество с ограниченной ответственностью «Верхисское».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2021 №КУВИ-002/2021-12800517, следует, что объект недвижимого имущества - здание коровника молочного, общей площадью 1687,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы, д.бн1, представляет собой нежилое здание, сведения о правообладателях отсутствуют. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2021 №КУВИ-002/2021-12802532, объект недвижимого имущества – здание мастерская - гараж, общей площадью 2661,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы, представляет собой нежилое здание, собственником здания значится - Общество с ограниченной ответственностью «Верхисское».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2021 №КУВИ-002/2021-12803671, следует, что объект недвижимого имущества - здание магазин, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., год завершенного строительства - 1991 год, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, представляет собой нежилое здание, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – нежилое здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей, не имеет собственника и является бесхозяйной недвижимой вещью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности муниципального образования Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание магазина, кадастровый №, общей площадью 229,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новлей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий В.Н. Адушкин

Дело № 2-43/2021