дело № 2-454/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбуллиной И.З.,

при секретаре судебного заседания Н.Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску К.И.Р. к К.А.З., К.А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Н.Д.М. и Н.А.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец К.И.Р. обратился в суд с иском К.А.З. и К.А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: . В указанном доме на регистрационном учете состоят ответчики и несовершеннолетние дети ответчика К.А.А. – Н.Д.М. и Н.А.М. Ответчики не являются членами семьи истца, фактически по указанному адресу не проживают. Брак между братом истца и ответчиком К.А.З. расторгнут более 10 лет назад. 

Просит признать К.А.З., К.А.А. и несовершеннолетних Н.Д.М. и Н.А.М. утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.А.Р. поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что истец является ее мужем, жилой дом, где зарегистрированы ответчики принадлежит ему на основании договора дарения. Ответчики в спорном доме не проживают более 10 лет. 

Ответчики К.А.З., и К.А.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н.Д.М. и Н.А.М., в судебном заседании исковые требования не признали. В возражение К.А.З. пояснила, что жилой дом является совместно нажитым имуществом в период ее брака с братом истца и был оформлен на ее бывшего мужа. На раздел имущество она после развода не подавала, считая, что регистрация ее дочери и внуков обеспечит им долю в данном имуществе. К.Д.М. в возражение заявила, что иного места жительства, где она могла бы зарегистрировать себя и несовершеннолетних детей у нее не имеется. 

Выслушав пояснения сторон, представителя истца ответчиков, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ и части первой статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании статьи 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По делу установлено, что на основании договора дарения от , заключенного между К.С.Г. и К.И.Р., истец является собственником жилого дома по адресу: . Право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке .

Из вышеуказанного договора дарения следует, что ранее жилой дом принадлежал К.С.Г. на основании выписки из решения Черки-Гришинского Совета местного самоуправления РТ от и Государственного акта на право собственности на землю за от .

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики и несовершеннолетние дети – Н.Д.М. и Н.А.М.

Фактически ответчик К.А.Р. проживает по адресу: , ответчик К.А.А. с несовершеннолетними детьми проживает по адресу .

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между К.А.З. и К.А.Р. прекращен . 

При таких обстоятельствах, ответчики членом семьи истца не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, постоянно проживают с 2005 года по иному месту жительства, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, их личных вещей в жилом доме не имеется, каких-либо договорных обязательств либо соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, несовершеннолетние дети зарегистрированные по месту регистрации матери при рождении и фактически в спорное жилое помещение не вселялись.

Иных доказательств, свидетельствующих об обратном ответчиками в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

В соответствии с частью 1 статьи 64 СК РФ, частью 5 статьи 37 ГПК РФ защита прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних детей в процессе возлагается на их законных представителей - родителей.

Из содержания нормативных положений части 1, части 4 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

А в силу закона не на истце не лежит обязанность по содержанию детей ответчика К.А.А. и обеспечению их жильем.

Таким образом, поскольку право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования таким помещением их родителями, а самостоятельного права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетние дети ответчика не приобрели, то признание их утратившими право пользования спорным жилым помещением не может влечь нарушения их прав.

С учетом вышеприведенных норм права, условий утвержденного ранее между сторонами мирового соглашения, а также положений статьи 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения вправе требовать предоставления судебной защиты, в том числе путем предъявления требования о признании ответчиков и несовершеннолетних детей ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчиков и несовершеннолетних детей ответчика по спорному адресу носит формальный характер, чем создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Тем самым нарушаются права собственника, а действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К.И.Р. к К.А.З., К.А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Н.Д.М. и Н.А.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.А.З., К.А.А., несовершеннолетних Н.Д.М. и Н.А.М. утратившими право пользования жилым домом по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета К.А.З., К.А.А., несовершеннолетних Н.Д.М. и Н.А.М. по адресу: , в УФМС Буинского района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца.

Судья И.З. Хайбуллина