Дело № 2 – 1544/2021 24 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Новике А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно в его пользу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 846,07 рублей, пени за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 2 097,05 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № 2 администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 13 января 2016 года, которым Общество было названо победителем конкурса на право заключения договора управления указанным многоквартирным домом. Истец и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» заключили договор № 16-4-М-300/18/К от 19 июня 2018 года. В соответствии с п. 2,3,6,15 Дополнительного соглашения № 1 от 19 июня 2018 года к указанному договору Общество производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям. Наниматели вносят плату по платежным документам. Действия договора распространяется на отношения, возникшие с 01 февраля 2018 года. Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения № 34139 от 29 августа 2016 года. У ответчиков за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей. Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – под роспись.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие ходатайство не заявлял.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 5 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 3 статьи 155 настоящего Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола № 2 администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 13 января 2016 года, которым Общество было названо победителем конкурса на право заключения договора управления указанным многоквартирным домом. 

Истец и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» заключили договор № 16-4-М-300/18/К от 19 июня 2018 года. 

В соответствии с п. 2,3,6,15 Дополнительного соглашения № 1 от 19 июня 2018 года к указанному договору Общество производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям. 

Наниматели вносят плату по платежным документам. 

Действия договора распространяется на отношения, возникшие с 01 февраля 2018 года. 

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения № 34139 от 29 августа 2016 года. 

У ответчиков за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей. 

Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчиками в судебное заседание не предоставлены доказательства погашения образовавшейся задолженности. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиками задолженности за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей, всего в общей сумме – 70 181,42 рубль солидарно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 26 марта 2021 года