Решение

 в окончательной форме изготовлено 08.08.2025 года

Дело № 2-627/2025

УИД № 27RS0021-01-2025-000898-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 07 августа 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Петровской Е.В., 

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство. Мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, (мама ФИО3, умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ), проживавший по день смерти по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. После смерти его отца, ФИО2 осталось наследство, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал умершему на праве собственности. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано не было. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1948 кв.м., используется по фактическому предназначению. Право аренды, либо собственности не оформлялось, в связи с ненадлежащим образом оформления жилого дома. В спорном жилом доме он проживает с самого рождения и по настоящее время, пользуется жилым домом открыто, несет бремя его содержания, производит ремонт, оплачивает услуги за электроэнергию. В установленный законом срок, он не принял наследство после смерти отца, поскольку не знал о такой необходимости, считал, что жилой дом останется в семье. В январе 2025 года он обратился к нотариусу за принятием наследства, однако ему было отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Он является наследником первой очереди. Просит суд включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, и признать его принявшим наследство в виде данного жилого дома, после смерти его отца ФИО2

Истец ФИО1, и его представитель ФИО4 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Исковые требования просили удовлетворить, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. Своих возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представил.

Третьи лица ФИО16, ФИО17 ФИО18 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. Каждая в отдельности, представили заявления, в которых отказываются от доли в наследстве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пользу своего брата ФИО1.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку препятствий к этому не имеется. 

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрацией муниципального района имени 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I –ДВ №.

Из представленного свидетельства о смерти I –ДВ № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти 116 Отделом ЗАГС администрацией муниципального района имени 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении I –ДВ № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о рождении произведена запись №. В графе отец указан – ФИО19, в графе мать – указана ФИО19. 

Согласно свидетельству о рождении III –ДВ № ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись №. В графе отец указан – ФИО19, в графе мать – указана ФИО19. 

Из представленного свидетельства о заключении брака II –ДВ № ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия жене – ФИО20. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись акта о рождении 18. В графе отец указан – ФИО19, в графе мать – указана ФИО19. 

Из представленного свидетельства о заключении брака II –ДВ № ФИО9 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО21. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись акта о рождении 98. В графе отец указан – ФИО19, в графе мать – указана ФИО19. 

Согласно представленной справке о заключении брака №.37/3-Д ФИО12 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО5. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО12 и ФИО13 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после расторжения брака присвоена фамилия жене – ФИО5. 

Согласно свидетельству о заключении брака II –ДВ № ФИО14 и ФИО15 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО22. 

Согласно справке «

<

адрес>вой центр краевой государственной оценки учета недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>, является ФИО2 Сведений об ограничениях, обременениях и арестах имущества не зарегистрированы. Информация предоставлена на права собственности, зарегистрированные бюро технической инвентаризации в период до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законом, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из анализа имеющихся материалов дела и с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 ему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, из вышеприведенных разъяснений следует, что спорный жилой дом подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку сведения о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО2 имело место наследование по закону.

В данном случае истец ФИО1, третьи лица ФИО16, ФИО17, ФИО18 в силу закона являются наследниками первой очереди ФИО2 При этом после смерти ФИО2 его сын принял наследство путем фактического пользования жилым помещением после смерти отца, нес бремя его содержания. Иные наследники первой очереди: ФИО16, ФИО17, ФИО18, наследство не приняли, отказались о т причитающихся им долей наследства в пользу истца.

Сведений об иных наследниках ФИО2 первой очереди в материалах дела не имеется.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из статей 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абзаце 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из установленного статьей 9 Гражданского кодекса РФ принципа свободы граждан и юридических лиц в осуществлении принадлежащих им гражданских прав, наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. Определяющим для принятия наследника принявшим наследство является установление того, чтобы соответствующие действия (подача заявления либо фактическое принятие наследства) были совершены наследником в пределах установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячного срока для принятия наследства.

Любой из двух установленных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ способов принятия наследства ведет к одинаковому правовому результату: наследство считается принятым и признается, в силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. 

Материалами гражданского дела, имеющимися письменными доказательствами подтверждено принятие наследства ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает, что требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и признания за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 08 23 №) к администрации городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, района имени 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

- жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером 27:08:001022:250, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В.Петровская