№2-169/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 20.02.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 в интересах ФИО2 к Администрации городского поселения 

<

данные изъяты> о признании права собственности на самовольное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения 

<

данные изъяты>, просил признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – индивидуальный гараж площадью 56.5 кв.м., завершенный строительством в 2015 году, расположенный по адресу: 

<

адрес> в пределах кадастрового квартала №, указав, что здание является самовольной постройкой, согласно заключения ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ оно соответствует требованиям действующих норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. 

В судебном заседании ФИО7 – представитель ФИО2 по доверенности, заявленные требования поддержал, пояснил, что строение возведено на земельном участке ранее, принадлежащем ветлечебнице, в 2016 году ФИО2 отказали в удовлетворении заявления о передаче земельного участка, на котором расположено строение, в аренду.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 против удовлетворения требований возражала, пояснила, что истец самовольно на не принадлежащем ему земельном участке возвел гараж. За получением разрешения на строительство не обращался. Администрация не намерена предоставлять ФИО2 землю для обслуживания гаража.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ГБУ ЯО «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО5 оставил удовлетворение требований на усмотрение суда, пояснив, что строение расположено на участке, который учреждению не принадлежит, возведен очень давно, в принципе строение гаража учреждению не мешает, никаких препятствий в пользовании своим имуществом не создает. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из содержания п. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном вещном праве.

По делу установлено, что гараж возведен истцом на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, без получения на это необходимых разрешений. С учетом этого не имеет значения, что строение соответствует требованиям действующих норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Указанная самовольная постройка не может быть введена в гражданский оборот. Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО7 в удовлетворении исковых требований, заявленных в интересах ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий С.И. Захарова