Дело № 2-1274/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 16 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев 16 мая 2017 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что он на основании решения Краснооктябрьского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА и договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, который с января 2010 года в ней не проживает, расходов по её содержанию не несёт. С регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. С момента регистрации ФИО5 коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец на основании статей 288,304 ГК РФ, статей 30, 31, 35 ЖК РФ просит суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,22.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился по причине участия в рассмотрении дела его представителя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил выше изложенные обстоятельства. 

Ответчик ФИО5, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ,22 АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании решения Краснооктябрьского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА и договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.30-31).

Как следует из справки ООО «Управляющая компания «Уют» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 29), в спорной квартире зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Согласно договору дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между сторонами по делу, ФИО5 подарил ФИО4 принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли спорной квартиры ( л.д.32).

Утверждение истца о том, что ФИО2 с января 2010 года не проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ21,22, и не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком не опровергнуто.

В связи с чем, суд признает указанные обстоятельства установленными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ДАТА ИЗЪЯТА произвел отчуждение принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли спорной квартиры, в настоящее время права собственности в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения АДРЕС ИЗЪЯТ,22 АДРЕС ИЗЪЯТ, - имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

И потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Истцом в связи с производством по делу понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком ( л.д.3).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199, 235,237,244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,22.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ,22 АДРЕС ИЗЪЯТ отрады АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу ФИО3 ФИО13 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Гоношилова