Дело № 2-1510/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Кирютенкове В.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои уточненные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащего отцу на основании переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче дома, справки о погашении ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книге Ореховского сельского ФИО7 

<

адрес>. В 1962 году отцу истца - ФИО3 был передан жилой дом в селе 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается актом. Отец ссуду за дом выплатил полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать свое право собственности в органах БТИ отец не успел. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 63,3 кв.м., жилая площадь – 25,9 кв.м. На момент смерти наследодателя истец проживал с отцом и был с ним зарегистрирован, то есть наследство фактически принял. Также на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО4, мать истца, которая также приняла фактически наследство. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО4, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталась наследственная доля после смерти супруга. Истец после смерти матери наследство принял фактически, поскольку был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу на день ее смерти. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, поскольку считал себя принявшим наследство. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, поскольку родители не зарегистрировали свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание представитель Ореховского сельского совета Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Администрации Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав граждан, в том числе факт родственных факт принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок ФИО1 к нотариусу не обратился, однако наследство принял фактически, поскольку на день смерти наследодателей был зарегистрирован и проживал с ними по одному адресу, вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ореховским сельским ФИО7 

<

адрес> Автономной Республики Крым, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти сделана запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Ореховского сельского ФИО7 

<

адрес> Автономной Республики Крым, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая запись за №.

Согласно свидетельства о рождении от серии IV-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец записан ФИО3, мать – ФИО4.

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО12». 

Согласно переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 является переселенцем в совхоз «Саки», состав семьи: ФИО4 –жена, ФИО2 – дочь. 

Согласно акту ФИО3 передан дом в 

<

адрес>, как переселенцу, прибывшему согласно переселенческого билета №. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной совхозом «Саки» ФИО3 за 1973 год уплатил ссуду в сумме 56,99 руб. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по ссуде не имеет.

Согласно записи в похозяйственной книге Ореховского сельского ФИО7 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> Республики Крым принадлежал на праве собственности ФИО3, то есть компетентным органом власти – Ореховским сельским ФИО7 

<

адрес> право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ореховского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы: ФИО4 – жена, ФИО1 – сын.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ореховского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживал и был зарегистрирован ФИО1 – сын.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляет 63,3 кв.м., жилая площадь – 25,9 кв.м., имеются хоз.постройки.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым поставлен на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру присвоен кадастровый №.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31 мая 1973 года № 364 и п.7 Постановления Совета Министров Украинской ССР «О льготах по переселению» от 30 августа 1973 года № 400 – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ими своей части кредита. После передачи дома переселенцу – возникает право собственности на переданный переселенческий дом, это право усеченное – до выплаты ссуды за дом переселенец лишен права отчуждения собственного дома. После выплаты ссуды за дом – право собственности возникает в полном объёме.

Согласно Инстукции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателей, наследство принял фактически, поскольку был зарегистрирован и проживал с наследодателями по одному адресу на день их смерти, иных наследников нет, после смерти наследодателей истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что уточненные требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров