Административное дело № 2а-1204/21

УИД: 50RS0015-01-2021-000059-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службе России по г. Истре Московской области об обязании произвести перерасчет, 

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец ФИО1, уточняя требования, обратилась в суд с указанным административным иском. В обоснование иска указано, что на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 4302 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке был возведен объект - здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер объекта - 

<

адрес>

Указанные объекты недвижимости были проданы по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Период владения указанным объектом (здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>

Решением Московского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости -здания, назначение: нежилое, кадастровый №. 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 49 778 711 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг,

Считает, что подлежит пересчету налог на имущество физических лиц за весь ДД.ММ.ГГГГ, так как решением суда была установлена кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 778 711 руб..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость обьекта недвижимости - здания, назначение: нежилое, кадастровый №, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, равной стоимости в размере 49 778 711 руб. определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (в реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости указано: ДД.ММ.ГГГГ. №, а датой внесения изменения кадастровой стоимости указано ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление № об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица о том, что уже «в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 49 778 711 руб. в соответствии с решением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №

Но административным истцом было предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. №№ отказе во внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица о том, что в ЕГРН содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 49 778 711 руб. в соответствии с решением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Кадастровая стоимость, установленная на основании решения суда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на текущий момент является архивной, но подлежит применению для правоотношений (целей налогообложения), возникших до ДД.ММ.ГГГГг., т.е. на период ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО1 вправе рассчитывать на перерасчет налога на имущество физических лиц ДД.ММ.ГГГГ по объекту ОКС с кадастровым номером №, 

<

адрес>, с установленной кадастровой стоимостью в размере 49 778 711 руб.

Уточняя требования, просит суд обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Истре Московской области произвести перерасчет налога на имущество физических 

<

адрес> объекту ОКС с кадастровым номером № 

<

адрес> с установленной кадастровой стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 778 711 руб.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. Представитель административного истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель административного ответчика ИФНС по г. Истра по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 80-82), где указано, что в соответствии со статьей 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего до ДД.ММ.ГГГГ гола, плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

С ДД.ММ.ГГГГ введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая порядок налогообложения имущества исходя из кадастровой стоимости.

Для тех категорий граждан, которые были освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены налоговые льготы в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта капитального строительства каждого вида по выбору налогоплательщика. Так, например, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража независимо от площади этих объектов;

Расчёт налога осуществляется на основании информации о ставках налога, налоговой базе, о характеристиках и периоде владения в отношении налогооблагаемого имущества, а также о налоговых льготах.

Определение ставок налога на территории Московской области, относится к полномочиям представительных органов муниципальных образований.

Сведения о характеристиках (включая налоговую базу) и периоде владения имуществом представляются в налоговые органы из органов, осуществляющих кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (на территории Московской области полномочия по кадастровому учёту и ведению государственного кадастра недвижимости осуществляются филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним -Управлением Росреестра по Московской области).

На основании обращения налогоплательщика ФИО1 (№) о пересмотре кадастровой стоимости объекта налогообложения с кадастровым номером № по решению Московского областного суда по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией был направлен запрос в органы Федеральной службы кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № для подтверждения данной информации.

Ответ на запрос был получен, по сведениям из органов ФГИС ЕГРН кадастровая стоимость на объект № составила:

ДД.ММ.ГГГГ год 55417792.27 рублей по решению 13ВР -1840 от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ год 55417792.27 рублей по решению 13ВР -1840 от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ год 51426541.00 рублей по решению За-625/2019 ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что исчисление сумм налога ДД.ММ.ГГГГ по указанному объекту осуществляется Инспекцией на основании данных, представленных регистрирующим органом в соответствии со статьей 85 НК РФ, а согласно представленным регистрирующим органом выпискам из ЕГРН о кадастровой стоимости, стоимость объекта с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 55417792,27 рублей. 

Просил отказать в удовлетворении требований.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы административного иска, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 4302 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке был возведен объект - здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер объекта - №.

Указанные объекты недвижимости были проданы по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Период владения указанным объектом (здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>

Решением Московского областного суда по делу № от № (л.д. 10-16) была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости -здания, назначение: нежилое, кадастровый №. 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 49 778 711 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг,

С 1 января вступили в силу нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». С ДД.ММ.ГГГГ года сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, учитываются при определении налоговой базы с начала налогообложения объекта по оспоренной кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ф3 "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации") в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее -комиссия) или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

В соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ф3) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Вышеперечисленные положения пункта 15 статьи 378.2, пункта 1.1 статьи 391 и пункта 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ф3), устанавливающие порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости, подлежат применению к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ (часть 6 статьи 3 Закона N 334-ф3). Одним из таких оснований может являться решения комиссии или суда об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Перерасчет сумм ранее исчисленного налога на имущество физических лиц будет осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

В соответствии с вышеизложенным подлежит пересчету налог на имущество физических лиц за весь ДД.ММ.ГГГГ (т.к. решением суда была установлена кадастровая стоимость по состоянию на 01.08,2015 в размере 49778711 руб.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГд. 25) кадастровая стоимость обьекта недвижимости - здания, назначение: нежилое, кадастровый №, 1-этажный, общая площадь 1224 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, равной стоимости в размере 49 778 711 руб. определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (в реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости указано: ДД.ММ.ГГГГ датой внесения изменения кадастровой стоимости указано ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ. было получено уведомление № отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица о том, что уже «в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 49 778 711 руб. в соответствии с решением Московскою областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №

Кадастровая стоимость, устанволенная на основании решения суда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на текущий момент является архивной, но подлежит применению для целей налогообложения, возникших до ДД.ММ.ГГГГ.. то есть на период действия- ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в отношении ФИО1 имеются основания для применения перерасчета налога на имущество физических лиц за 2017 год по указанному объекту. согласно кадастровой стоимости, установленной решением Московского областного суда 

Руководствуясь ст.ст. 175-182 КАС РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службе России по г. Истре Московской области об обязании произвести перерасчет - удовлетворить. 

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Истре Московской области произвести перерасчет налога на имущество физических лиц № по объекту ОКС с кадастровым номером №, 

<

адрес>. с установленной кадастровой стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 778 711 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ