Дело № 2-100/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Исполнительному комитету ЗМР РТ о включении в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Исполнительному комитету ЗМР РТ о включении в состав наследства жилого дома по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследником после смерти ФИО2 по завещанию от 15.01.2014 является ФИО1 Других наследников нет. Для оформления наследственных прав истец обратилась в нотариальную контору, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку общая площадь жилого дома – 43,8 кв.м, указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, не соответствует площади 69,2 кв.м., указанной в техническом паспорте, что препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что признает исковые требования ФИО1 

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явилась. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.12).

После ее смерти осталось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником после смерти ФИО2 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является истец по делу - ФИО1 (л.д.79). Других наследников нет. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 072 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за умершей ФИО2 

Решением ОАО «Сетевая компания» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получено согласование на оформление наследственного имущества по адресу: 

<

адрес>, с сохранением охранной зоны ВЛ-0,4кВ.

Из письма ООО «Газпром трансгаз Казань» следует, что в ходе производственного осмотра установлено, что по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, проходит распределительный надземный газопровод низкого давления и газопровод-ввод 25 мм к жилому дому.

Нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний газопровода до указанного распределительного газопровода не выявлено.

Согласно техническому паспорту от 20.05.2019 жилому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 109,8 кв.м, общая площадь жилого помещения – 69,2 кв.м.

Согласно заключению эксперта ООО «АНЭКС» № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1938 года постройки, соответствует требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, строительным и градостроительным нормам и правилам. Сохранение вышеуказанного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

При таких обстоятельствах, поскольку истец является наследником принявшим наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка после смерти ФИО2 нарушений градостроительных и строительных норм и правил в результате возведения жилого дома, представляющих угрозу жизни и здоровью других лиц не установлено, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 109,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 69,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 109,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 69,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 072 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца. 

Судья