Дело № 2-1271/18;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Дмитриевой Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании возникшим права аренды, возложении обязанности по заключению договора аренды,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании возникшим у них права аренды земельных участков, расположенной в береговой линии, возложении на ответчика обязанности по заключению договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу Новосибирская область Искитимский район, вид использования: для культурно-оздоровительного туристического центра.

В обоснование исковых требований указали, что решениями Истикимского районного суда Новосибирской области по делу: Номер, Номер, Номер, Номер, Номер, Номер прекращено право собственности на земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы, а именно:

- ФИО2 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО3 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО4 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра

- ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, виды разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО1 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО6 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

Указанные участки входили в состав земельных участков, сформированных для эксплуатации объектов недвижимости.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно - оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра, входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно - оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно - оздоровительного туристического центра.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, виды разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно - оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно - оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно-оздоровительного туристического центра.

В связи с запретом на приватизацию земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, за истцами сохраняется исключительное право на приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), поскольку на указанных земельных участках находятся принадлежащие истцам на праве собственности объекты недвижимости.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя ФИО7

Представитель истцов ФИО7 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представила уточненные требования, уточнения касались исправления допущенной в исковом заявлении опечатки в части указания в п. 2 просительной части искового заявления на вид использования земельного участка «Туристические центры и базы», в уточненных требованиях указан вид использования «для культурно-оздоровительного туристического центра».

Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области ФИО8 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента.

Представитель третьего лица администрации Искитимского района Новосибирской области ФИО9 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 6 Водного Кодекса РФ, полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В соответствии со ст. 11.8 Земельного кодекса РФ, возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 Земельного Кодекса РФ

В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Согласно ч. 1 ст. 27 ЗК РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 2). Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами (ч. 3).

В силу части 8 этой же статьи запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что решениями Истикимского районного суда Новосибирской области по делу: Номер, Номер, Номер, Номер, Номер, Номер прекращено право собственности на земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы, а именно:

- ФИО2 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

- ФИО3 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

- ФИО4 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

- ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

- ФИО1 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

- ФИО6 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра.

Указанные участки входили в состав земельных участков, сформированных для эксплуатации объектов недвижимости.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно- оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра, входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно- оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно- оздоровительного туристического центра.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, виды разрешенного использования: для культурно-оздоровительного туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно-оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно-оздоровительного туристического центра.

Земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного туристического центра входил в состав земельного участка с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, разрешенное использование - для культурно- оздоровительного туристического центра.

В связи с запретом на приватизацию земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, за истцами сохраняется исключительное право на приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

ФИО1 на праве собственности принадлежит культурно-оздоровительный туристический центр – 1 очередь (дом семейного отдыха Номер), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу Новосибирская область Искитимский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Дата.

ФИО3 на праве собственности принадлежит культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб «Морозово» – 3 очередь (дом для семейного отдыха Номер), назначение: нежилое здание, расположенный по адресу Новосибирская область Искитимский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Дата.

ФИО4 на праве собственности принадлежит культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб «Морозово» – 1 очередь (дом для семейного отдыха Номер), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу Новосибирская область Искитимский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Дата.

ФИО2 на праве собственности принадлежит культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб «Морозово» – 3 очередь (дом для семейного отдыха Номер), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу Новосибирская область Искитимский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Дата.

ФИО5 на праве собственности принадлежит культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб «Морозово» – 3 очередь (дом для семейного отдыха Номер), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу Новосибирская область Искитимский район.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания- Культурно-оздоровительный туристический центр – «Загородный клуб Морозово» - 3 очередь (дом для семейного отдыха Номер), площадью Данные изъяты кв.м, кадастровый номер Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м, кадастровый номер Номер, входящего в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания - Культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб Морозово» - дом длясемейного отдыха Номер, площадью Данные изъяты кв.м, кадастровый номер Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м, условный номер Номер, входящего в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, Культурно-оздоровительный туристический центр – «Загородный клуб Морозово» - 1 очередь (дом для семейного отдыха Номер), площадью Данные изъяты кв.м., условный Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м, условный номер Номер, входящего в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание - Культурно-оздоровительный туристический центр – «Загородный клуб Морозово», 3 очередь (дом для семейного отдыха Номер) площадью 281, 6 кв.м., кадастровый Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м, кадастровый номер Номер, входящего в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, Культурно-оздоровительный туристический центр – «Загородный клуб Морозово» - 1 очередь (дом семейного отдыха Номер) площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый номер Номер и здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый номер Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, Культурно-оздоровительный туристический центр – «Загородный клуб Морозово» - 1 очередь (дом семейного отдыха Номер) площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый номер Номер и здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м., кадастровый номер Номер, входящих в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, имеющий местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно - оздоровительного туристического центра, площадью Данные изъяты кв.м был сформирован для эксплуатации здания - Культурно-оздоровительный туристический центр «Загородный клуб Морозово» - дом длясемейного отдыха Номер, площадью Данные изъяты кв.м, кадастровый номер Номер. В результате раздела образовалось два земельных участках: Номер площадью Данные изъяты кв.м. и Номер площадью Данные изъяты кв.м. с видом разрешенного использования: для культурно-оздоровительного-туристического центра. Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Данные изъяты кв.м для эксплуатации здания, назначение: нежилое здание, площадью Данные изъяты кв.м, условный номер Номер, входящего в состав культурно-оздоровительного-туристического центра подтверждается заключение эксперта.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истцов права на получение в аренду земельных участков, необходимых для эксплуатации находящихся на данных участках зданий, принадлежащих истцам на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Под уклонением понимается действие (бездействие) стороны, с которой заключается договор, направленное на незаключение договора, в том числе непредставление подписанного ей договора, иных документов, требуемых при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 указанной статьи.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 1 ст. 39.8 ЗК РФ (определяющей особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности) предусмотрено, что условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В ч. 4 ст. 39.8 ЗК РФ установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Как следует из материалов дела, истцы имеют в собственности объекты недвижимости, которые расположены на спорных земельных участках.

Порядок предоставления в аренду земельного участка установлен Законом Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области».

Согласно ст. 2 Закона Новосибирской области от 18.12.2015 № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и внесении изменений в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области» (далее Закон № 27-ОЗ) полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, указанных в приложении 1 к настоящему закону, по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена за исключением: 

1) предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в порядке, установленном статьей 39.20 ЗК РФ;

2) использования земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном главой 6 ЗК РФ;

3) формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

4) предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, с Дата земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжается Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Согласно под. 1 п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотрены статьей 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Дата истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора аренды земельных участков на условиях, изложенных в исковом заявлении.

Дата Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области по результатам рассмотрения обращения истцов отказал в заключении договоров аренды в связи с отсутствием к тому оснований.

Изложенное свидетельствует об уклонении ответчика от заключения договоров аренды земельных участков.

В соответствии с положением п. 17 ч. 8 ст. 39.8 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права на заключение договора аренды земельных участков и понуждении заключить договора аренды земельных участков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать возникшим право аренды:

- ФИО2 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО3 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО4 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра

- ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО1 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО6 на земельный участок кадастровым номером Номер, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, для культурно-оздоровительного-туристического центра

Обязать Департамент имущества и земельных отношенийНовосибирской области заключить на следующих существенных условияхдоговоры аренды с:

- ФИО2 на земельный участок кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО3 на земельный участок кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО4 на земельный участок кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО1 на земельный участок кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

- ФИО6 на земельный участок кадастровым номером Номер, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, площадью Данные изъяты кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, вид использования для культурно-оздоровительного-туристического центра.

Размер арендных платежей в соответствии с пп. 1 п. 3 ПостановлениеПравительства Новосибирской области от 10.06.2015 N 219-п (ред. от21.03.2017) "Об установлении Порядка определения размера арендной платы заземельные участки, государственная собственность на которые не разграниченаи предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территорииНовосибирской области" (0,01 %):

Кадастровый номер участка

Площадь, кв.м.

Кадастровая стоимость, руб.

Годовая аренда, руб.

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Номер

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Срок аренды на 49 лет.

Цель предоставления земельных участков:

Для обеспечения использования смежного земельного участка, находящегося в собственности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц через Искитимский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина