Дело № 2-39/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 11 января 2019 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Рябченко М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, в заявлении указал, что согласно Списку владельцев гаражей 

<

адрес>, под номером № у гражданина ФИО2 в собственности был гараж, расположенный в 

<

адрес>. Однако ФИО2 документов, удостоверяющих право собственности на гараж, не оформил. 

Право собственности на вышеуказанный гараж, а так же земельный участок, юридически ни на кого не оформлено. 

Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок, а так же на гараж в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области отсутствуют.

В 2004 году ФИО2 продал вышеуказанный гараж истцу, о чем была написана расписка.

В июле 2018 года по заявлению истца, Ярцевский производственный участок Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, провел техническую инвентаризацию, а так же подготовил технический паспорт на здание гаража №. Общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м..

С момента приобретения гаража и до настоящего времени его право собственности никем не оспаривается, однако правоустанавливающих документов у него не имеется.

В связи с изложенным просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные истцом требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной выписке из Постановления № Главы администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ – Чернокнижник В., проживающий по адресу: 

<

адрес>, является владельцем гаража № (л.д. 6,7), 

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, явствует, что ФИО2 продал ФИО1 землю и гараж за определенную денежную сумму, расположенный в районе бани. Расписка составлена в присутствии свидетелей (л.д. 17). 

Согласно технического паспорта здания, гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-13).

Согласно Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –знание гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – отсутствуют (л.д. 15).

Согласно Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № – отсутствуют (л.д. 16). 

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, задние, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают … в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья А.Э.Миглин