(УИД 23RS0009-01-2019-000846-49) К делу № 2-646/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 Краснодарского края 21 августа 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Н.А., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что 

<

......> умер её отец С. 

<

......> года рождения, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

......> После смерти отца осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

......>; денежные вклады; земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 21 кв.м. по адресу: 

<

......>, с расположенным на нем нежилым зданием гаража площадью 21 кв.м.. ФИО4 и сестра истицы ФИО5 отказались от причитающейся им доли на наследство. Истица является единственной наследницей, однако не может оформить право собственности на часть наследуемого имущества – указанные земельный участок и расположенный на нем гараж. 18.04.2019 г. она с письменным заявлением обратилась к нотариусу с просьбой принять от неё правоустанавливающие документы, однако он указал на то, что в документах отсутствуют сведения о правовой регистрации. Истицей в досудебном порядке, предпринимались меры к постановке гаража на кадастровый учет, однако этого сделать не удалось, так как инвентарное дело отсутствует в архиве отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Брюховецкому району.

В связи с изложенным, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 21 кв. м., с видом разрешенного использования для строительства гаражей, расположенный по адресу: 

<

......> и находящийся на нем гараж, Литер Г общей площадью 21 кв. м., этажность -1, расположенный по адресу: 

<

......>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что возражений не имеет.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в суд предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что требования истицы признают в полном объеме.

Представители третьих лиц - межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю и отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Брюховецкому району в судебное заседание не явились, в суд предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Павловского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ч.ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельству о смерти V-АГ 

<

......> выданному 04.05.2018 г. повторно, отец истицы С., 

<

......> года рождения, умер 

<

......> г.. Наследниками первой очереди умершего С. являются его дочери ФИО5, 

<

......> года рождения, и ФИО2, 

<

......> года рождения (истица), наследницей по завещанию являлась ФИО4, 

<

......> года рождения, Изложенное подтверждается исследованными в судебном заседании повторным свидетельством о смерти V-АГ №

<

......> от 04.05.2018 г., справкой нотариуса Павловского нотариального округа № 

<

......> от 18.04.2019 г.. 

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 № 

<

......> от 18.04.2019 г., после смерти С.., заведено наследственное дело за № 

<

......>, в котором имеются заявления: ФИО4, 

<

......> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

......> – об отказе от причитающейся доли на наследство по завещанию от 04.09.2018 г. по реестру за № 

<

......>; дочери – ФИО5, 

<

......> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

......> – об отказе от причитающейся доли на наследство по всем основаниям от 12 июля 2018 года по реестру за № 

<

......>; дочери – ФИО2, 

<

......> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

......> – о принятии наследства по всем основаниям от 15 октября 2018 года, по реестру за № 

<

......>

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

......> от 15.04.2019 г. у истицы возникло право собственности на имущество умершего С.: на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

......>, общей площадью 47,9 кв. м., а также на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно справке нотариуса №

<

......> от 18.04.2019 г. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем нежилого здания гаража, находящихся по адресу: 

<

......>, не выдавались, так как в представленных правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о правовой регистрации, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество.

Также судом установлено, что 29 июля 1996 года между умершим С. и М. был заключен договор купли-продажи гаража, в соответствии с которым С. купил у М.. кирпичный гараж по адресу: 

<

......> Данный договор 29.07.1996 г. был нотариально удостоверен нотариусом Брюховецкого района Краснодарского края ФИО8 и зарегистрирован в реестре нотариуса за № 

<

......>.

Выданными на имя М. строительным паспортом земельного участка от 1988 года и техническим паспортом на здание гаража от 17.07.1996 г., копии которых имеются в материалах дела, подтверждается отведение М. границ земельного участка в натуре и разбивка габаритов гаража по указанному адресу, а также что площадь гаража составляет 21 кв.м..

Постановлением главы Брюховецкой сельской администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 15.08.1996 г. № 669 С. в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 21 кв. м. по ул. 

<

......> на территории, отведенной для строительства гаражей, из земель запаса Брюховецкой сельской администрации под гаражом, приобретенным согласно договора купли-продажи № 

<

......>, удостоверенного нотариусом Брюховецкого района ФИО8 29.07.96 г..

Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2019 г. данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 15.08.1996 г. и имеет кадастровый номер 

<

......>, площадью 21 кв. м., что соответствует площади, указанной в постановлении главы Брюховецкой сельской администрации № 669 от 15.08.1996 г. и техническому паспорту от 17.07.1996 г..

Изготовленным 19.04.2019 г. отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Брюховецкому району техническим паспортом указанного гаража подтверждена его площадь в 21 кв. м., что полностью соответствует условиям Договора купли-продажи гаража от 29.07.1996 года и технического паспорта, изготовленного 17.07.1996 г..

Истицей в досудебном порядке разрешения спора, предпринимались меры к постановке на кадастровый учет указанного гаража. Решениями межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росрестра по Краснодарскому краю от 08.04.2019 г., 21.05.2019 г., 30.05.2019 г., 02.07.2019 г. и 15.07.2019 г. истице в постановке на кадастровый учет гаража было отказано. Основанием для отказов в постановке гаража на кадастровый учет явилось не предоставление отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Брюховецкому району необходимых сведений по запросу из Росреестра. 

Истицей 02.07.2019 г. в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Брюховецкому району было подано заявление о принятии мер для постановки на кадастровый учет гаража как ранее учтенного в этом филиале БТИ. Согласно ответу на это заявление инвентарное дело (технический паспорт) отсутствует в архиве отдела.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 08.04.2019 г. №

<

......>, земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 21 кв.м., расположен по адресу: 

<

......>, кадастровая стоимость не определена, категория не установлена, вид разрешенного использования – для строительства гаражей, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным.

Таким образом, с учетом перечисленных положений ст.ст. 1113 – 1115, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, доводов истицы, подтвержденными материалами дела, с момента открытия наследства С. ФИО2 приняла наследство в том числе, земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: 

<

......> несмотря на то, что государственная регистрация прав ее на эти земельный участок и гараж произведена не была, а следовательно, они принадлежат ей как наследнице.

При этом суд также учитывает отсутствие возражений представителя ответчика администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, что по сути является признанием иска, которое соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Требования истицы обоснованны, указанные ей обстоятельства нашли подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженкой города 

<

......>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 21 кв. м. с видом разрешенного использования для строительства гаражей, расположенный по адресу: 

<

......>, и находящийся на нем гараж, литер Г общей площадью 21 кв. м., этажность – 1, расположенный по адресу: 

<

......>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанные земельный участок и гараж за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение суда в окончательной форме принято 23.08.2019 г. 

Председательствующий