дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 14 июля 2020 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П., 

помощник судьи Топорова И.П.,

с участием 

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Филиппова Н.Е.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Рублевой Л.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики, которые по устной договоренности с истцом в ДД.ММ.ГГГГ обязались самостоятельно сняться с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени остаются зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Ответчики в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись в него, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец просит суд признать ФИО1, ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Бурмейстерс Г.Г., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик ФИО1 не снялся с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ФИО1 не наделял.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Рублева Л.В., в судебном заседании пояснила об отсутствии оснований удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик ФИО1 не снялся с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ФИО1 не наделял.

Заслушав участников судебного заседания, заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Филиппова Н.Е., полагавшего об удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и представленным истцом доказательствам, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации. 

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

По сведениям, предоставленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).

Актом о не проживании и отсутствии вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленным председателем правления 

<

данные изъяты> в присутствии свидетелей Р.С.С.о.., К.Л.Е. подтверждается не вселение, не проживание и отсутствие вещей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО1 (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что ответчики не вселялись, не проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также, отсутствие их вещей в данной квартире.

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчикам право пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчикам. 

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.