РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 18 октября 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В., 

при секретаре Масленниковой Р.З., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2; третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на жилой дом, 

ФИО4 Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на жилой дом, площадью ..... кв.м., расположенный по адрес. В обоснование иска указала, что указанный дом она с супругом построили на принадлежащем ей земельном участке без соответствующего разрешения на строительство. Спорный дом не создает угрозы для жизни и здоровья и соответствует требованиям к техническому состоянию и условиям проживания в жилых зданиях. 

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований супруги.

Будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, содержащее просьбу рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц и изучив материалы дела суд приходит к следующему. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 1 марта 2018 года, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адрес.

В соответствии с техническим планом здания от 25 июня 2018 года, жилой дом, площадью ..... кв.м., расположен по адрес.Согласно сообщения администрации МО Ташинский район Оренбу3ргской области от 21 сентября 2018 года, ФИО1 отказано во вводе в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адрес, поскольку отсутствуют разрешительные документы на строительство.

В соответствии с техническим заключением от 28 августа 2018 года, жилой дом, расположенный по адрес, соответствует требованиям действующей строительной нормативно-технической документации, является работоспособным, при этом угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей и окружающей среде не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с представленными документами суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адрес, возведен на принадлежащем истцу земельном участке, находится в удовлетворительном состоянии и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ..... кв.м., расположенный по адрес.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, который составлен 19 октября 2018 года.

Судья Ташлинского районного суда 

Оренбургской области В.В. Катеринин