Дело № 2-1-425/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года р.п. Николаевка 

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение Николаевский район Ульяновская область о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

Установил:

В суд обратился ФИО1, в исковом заявлении указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, проживающий с истцом по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти отца осталось наследственное имущество - жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства истец обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ЖМА, для получения свидетельства на право на наследство по закону. Нотариус отказал в его выдаче, в постановлении указал, что право собственности ФИО2 на жилой дом не оформлено надлежащим образом — не зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней, на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Принадлежность наследственного имущества ФИО2 подтверждается следующими документами, а именно: свидетельством о смерти ФИО2, выпиской из похозяйственной книги, справкой из сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка, справкой из сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома и надворных построек, выпиской из ЕГРН на земельный участок отДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о внесении сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, постановление из администрации о присвоении адреса на земельный участок, справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО1, техническим паспортом, постановлением нотариуса.

У ФИО2 имеются другие наследники, которые от наследства отказались и в дальнейшем обращаться в суд и к нотариусу не намерены.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены, истец и представитель истца просит о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», в судебное заседание не явились, извещены, просят дело рассмотреть без участия представителя их учреждений.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Поспеловское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ЧКГ, ВАГ, ПНЕ в судебное заседание не явились, о его проведении извещены, просят дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Нотариус ЖМА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, решение оставляет на усмотрение суда. 

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., 

Согласно справке Администрации МО Поспеловское сельское поселение, похозяйственным книгам за период с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес>, свидетельство на право собственности не выдавалось, т.к. на пустующие дома свидетельства не выписывались. Похозяйственный учет по домовладению по указанному адресу на ФИО3 ведется с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)№, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

По заявлению сына ФИО1 к имуществу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Другие наследники ПНЕ, ВАГ, ЧКГ от наследования имущества отказались. Нотариус отказал ВИЕ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, отсутствия зарегистрированных прав на жилой дом. 

По сообщению Новоспасского филиала УОГУП БТИ, регистрирующего органа, не имеется сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.(далее ЗК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, выдачи истцу свидетельства, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…

В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ(далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Поскольку, наследодатель ФИО3 не оставил завещания, наследование его имущества производится по закону, к наследованию призываются наследники 1 очереди. 

Судом установлено, что ФИО3 на день открытия наследства (на день смерти ДД.ММ.ГГГГ.) принадлежит право собственности на следующее имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу 

<

адрес>. Указанное имущество после смерти наследодателя перешло в собственность истца, как наследника по закону 1 очереди, совершившего действия по принятию наследства (подача нотариусу заявления о принятии наследства и фактическое принятие наследства). Об этом свидетельствуют все исследованные судом доказательства, их содержание приведено выше. 

Поскольку, истец, будучи наследником по закону 1 очереди( сын наследодателя), в течение установленного срока совершил действия по принятию наследственного имущества, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности, свидетельствуют о том, что собственником спорного земельного участка общей площадью 1000 кв.м на день открытия наследства являлся отец истца, после смерти которого земельный участок этой же площадью перешел по наследству в собственность истца. 

Не имеет значения, что правоустанавливающий документ на спорный земельный участок отцу истца не выдавался (по крайней мере, нет документов о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок), поскольку, отец истца в силу приведенных правовых норм имел право на получение его в собственность, как собственник жилого дома, который расположен на земельном участке. Приобретя такое право, спорный земельный участок входит в состав наследства и наследуется наследниками ФИО3 на общих основаниях наряду с другим имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)№, и жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.

09.01.2018г. изготовлено решение суда в окончательной форме.