Дело № 2-2804/2025

УИД 35RS0010-01-2025-001186-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года. 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Сызранцевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» о возложении обязанности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее - ООО «ССК»), мотивируя требования тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту от 17 сентября 2024 года жилое помещение отключено от электричества. Вместе с тем, начисления за электроэнергию продолжают поступать. 

Просит признать действия ООО «ССК» по выставлению ФИО2 счетов на оплату электроэнергии незаконными с сентября 2024 года в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; обязать суд возложить на ООО «ССК» обязанность не выставлять ФИО2 счета за электроэнергию за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; обязать суд возложить на ООО «ССК» обязанность закрыть лицевой счет №, открытый в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ССК» по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии со статьями 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.

Внутридомовые инженерные системы в жилом доме включают расположенные в пределах земельного участка, котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг (абз. 3 п. 2 Правил Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Потребителем электроэнергии в квартире № является ФИО1. 

С 01 января 2019 года ООО «ССК» был открыт лицевой счет №, ежемесячно выставляются счета на оплату.

Ввод электрической энергии в указанный жилой дом осуществляется единым кабелем от опоры с последующей разводкой по дому по квартирам, то есть в домовладении имеется единая внутридомовая система электроснабжения. 

Обе квартиры в 

<

адрес> оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии. 

Учет расхода электроэнергии во всем доме, включая внутреннюю систему электроснабжения домовладения, идущую от опоры, не охватывается индивидуальными приборами учета электроэнергии, расположенными в квартирах потребителей. 

С апреля 2024 года АО «Вологдаоблэнерго» на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики между сетевой организацией и потребителями (на опоре ВЛ-0,4 кВт №) был установлен и допущен в эксплуатацию общий прибор учета электроэнергии фиксирующий весь объем поставленной электроэнергии в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Общий прибор учета принят ООО «ССК» к расчетам с апреля 2024 года. 

Следовательно, с апреля 2024 года потребителям электрической энергии в указанном жилом доме осуществляется начисление платы за электроэнергию на общие нужды.

Объем электроэнергии определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным общим прибором учета и суммарным объемом электрической энергии в квартирах жилого дома. 

Полученная дельта распределяется между потребителями с учетом фактических долей сособственников домовладения, в данном случае пополам. 

Таким образом, примененный ООО «ССК» порядок расчета платы за электроэнергию не может рассматриваться, как нарушение права истца.

С 17 сентября 2024 года по заявке ФИО2 квартира № жилом доме отключена от электроснабжения в связи с аварийным состоянием жилого помещения.

ООО «ССК» прекратило начислять плату за индивидуальное потребление по указанной квартире, однако, поскольку ФИО2 является также долевым собственником всего жилого дома, она обязана нести расходы на обеспечение электроснабжением всего жилого дома, а не только в части своей квартиры №

Факт признания Администрацией города Вологды жилого дома непригодным для проживания не освобождает ФИО2 от внесения платы за коммунальную услугу по электроснабжению.

Требование о закрытии лицевого счета № также не подлежит удовлетворению, поскольку указанный счет необходим для обеспечения расчетов платы за поставленную электроэнергию и ее оплаты истцом.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания о возложении обязанности отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова