Дело № 2-3717/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 июня 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой, 

при секретаре К.А. Новоселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг по квартире, указывая, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, остальными участниками общей долевой собственности являются ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве). Ответчик на протяжении длительного периода уклоняется от оплаты коммунальных услуг. После прекращения брачных отношений с ответчиком (январь 2015 года) она продолжала единолично исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг. Общая сумма денежных средств, внесенных ею в качестве отплаты коммунальных услуг, за период с января 2015 года по настоящее время составила 142 326 рублей 45 копеек, половину уплаченной суммы ответчик должен ей возместить.

Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> равных долях её и ФИО4 в размере 50 % от суммы платежа, взыскании с ФИО4 в её пользу денежных средств в размере 71 163 рубля 23 копейки, расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с иском не согласен. Пояснил, что в спорный период он содержал истца. Деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг он давал истцу, есть расписка. С июня 2018 года он согласен оплачивать жилищно- коммунальные услуги по квартире в размере 1/2 от общего размера платежей. С истцом он не проживает.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно существа спора, ТСЖ «Ленинградское», ОАО «Вологдаэнергосбыт», МУП «Вологдагортеплосеть» не явились, извещены надлежаще, причины неявки не известны.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве), несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве).

Дом по данному адресу находится в управлении ТСЖ «Ленинградское».

Согласно данным ОСП по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области от 07.06.2018, в производстве ОСП по г. Вологде № 2 находится исполнительное производство № от 02.03.2018 о взыскании алиментов с ФИО4 в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребёнка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 0,6 величины прожиточного минимума для детей в Вологодской области ежемесячно. Задолженность по алиментам на 01.01.2016 отсутствует. На 01.04.2018 ФИО4 определена задолженность в размере 7 699 рублей 75 копеек; исполнительное производство № от 10.11.2017 о взыскании алиментов с ФИО4 в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребёнка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 0,6 величины прожиточного минимума для детей в Вологодской области ежемесячно. Задолженность по алиментам на 01.08.2016 отсутствует. На ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 определена задолженность в размере 27 293 рубля 19 копеек; исполнительное производство № от 10.11.2017 о взыскании алиментов с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 0,6 величины прожиточного минимума для детей в Вологодской области ежемесячно; исполнительное производство № от 02.03.2017 о взыскании алиментов с ФИО4 в пользу ФИО3 на её содержание в размере 0,5 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения в Вологодской области ежемесячно. Задолженность по алиментам на 11.01.2016 отсутствует. На 01.04.2018 ФИО4 определена задолженность 9 577 рублей 88 копеек.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 исполнительные листы по взысканию алиментов в 2015 году отзывались, в 2017 году исполнительные производства возбуждены вновь. 

Между сторонами соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ). 

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от организации, осуществляющей начисление и прием платы за содержание и ремонт жилого помещения, выдачи ему соответствующего платежного документа. 

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник вправе соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги. 

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в т.ч. и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, статей 153, 154 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги являются собственники жилого помещения, в том численесовершеннолетние. На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерацииродители являются законными представителями своих детей и выступают в защитуих прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическимилицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает народителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей,не достигших 14 лет.

Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерацииродители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своихдетей. В силу приведенных положений закона, если сособственниками жилогопомещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплатеприходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут обародителя в равной мере.

При этом, как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наймаили принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственникомжилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от фактасовместного с ним проживания.

На основании изложенного, исходя из того, что каждый из сособственниковдолжен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг и содержаниюжилого помещения соразмерно своей доле, каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли указанных расходов. 

Поскольку истец и ответчик не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате жилья и коммунальных платежей, суд считает целесообразным применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли за ФИО3 и 1/2 доли за ФИО4 с возложением на ТСЖ «Ленинградское» обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленной доле.

В требованиях истца о взыскании с ответчика в её пользу денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 163 рубля 23 копейки за период с января 2015 года по май 2017 года суд считает необходимым отказать.

Из постановления ст. участкового уполномоченного отдела полиции № 2 УМВД России по г. Вологде от 16.02.2017 по заявлению ФИО3 по факту причинение побоев по ст. 116 УК РФ установлено, что ФИО3 не сожительствует, но ведет совместное хозяйство с ФИО4, получает от него на проживание денежные средства.

Ответчик услугами водоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения в спорный период не пользовался, так как не проживал.

Кроме того, согласно расписке от 07.06.2017, ФИО3 по состоянию на 07.06.2017 материальных, финансовых и иных претензий к ФИО4 не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженности по оплате ЖКХ ответчик перед истцом за период с января 2015 года по май 2017 года не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, доводов в опровержении позиции ответчика, в том числе, изложенной в письменном отзыве на иск, не представила.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между сторонами в следующем соотношении:

- 1/2 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

- 1/2 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4.

Обязать ТСЖ «Ленинградское» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018