Дело № 2-206/2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Шмелевой Н. В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ежелой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 8 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом № в д. 

<

адрес>, мотивируя требование тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома, право на который зарегистрировано в ЕГРП 17.06.2004 года. 

С 2004 года и до настоящего времени в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом её семьи не является. Последний по месту регистрации никогда не проживал, вещи в дом не перевозил. Место жительства ответчика неизвестно.

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца на свободное владение и распоряжение жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержала, пояснила, что в 2004 году по просьбе её знакомых прописала в принадлежащем ей доме ФИО2, поскольку он не мог без прописки найти работу, фактически в доме он никогда не жил, его вещи в доме отсутствуют. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ежелая О. В. в судебном заседании с иском согласилась.

Исследовав доводы сторон, показания свидетелей, материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем 17.06.2004 года в ЕГРП сделаны записи регистрации № и № (л.д.7,8).

Из справок Администрации МО «Замошское сельское поселение», ОВМ МО МВД России «Осташковский», МКУ «Управление сельскими территориями» следует, что в спорном доме с 07.09.2004 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. 

<

адрес> (л.д.9,14-16).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.И.О., Ф.И.О.1 показали, что в 2004 году попросили истца прописать в спорном доме ответчика, поскольку тот находился в трудной жизненной ситуации, и ему была необходима прописка для устройства на работу. Фактически ФИО2 в дом не вселялся, они его не видели более 10 лет.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного д. 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован (прописан) в спорном жилом доме с 2004 года, однако членом семьи истца не является, в дом не вселялся, иных оснований для пользования домом не имеет. При этом какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.31 ЖК РФ между сторонами не заключалось. 

Таким образом, основания для пользования спорным жилым домом, в том числе для сохранения регистрации в нем, у ответчика отсутствуют. 

При этом регистрация ответчика в доме №, расположенном в д. 

<

адрес>, нарушает охраняемые законом интересы истца.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО2 на основании приведенной выше нормы в пользу истца надлежит взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме № №, расположенном в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев