Дело №2-3035/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру ** в доме ** по Р.п. в г.П на основании договора приватизации от 29.04.2013. 

Кроме нее собственниками по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

В данном жилом помещении в 2014 году зарегистрирован её знакомый ФИО2

Последний в спорном жилье фактически никогда не проживал, личных вещей, принадлежащих ему, не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, место его нахождения неизвестно.

В связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец – ФИО1 заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился; о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, заявленные требования поддержала.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в суд не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.П, Р.п, являются ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 по 1/5 доли каждый в праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 6, 7, 26/.

Как видно из выписки из лицевого счета в квартире с 2014 года имеет регистрацию ответчик /л.д. 8/.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 является её знакомым, фактически в квартире никогда не проживал, регистрация была ему необходима для продления служебного контракта, вселиться в жилое помещение не пытался, коммунальные услуги последние два года не оплачивает, вещей его в квартире не имеется, его местонахождение неизвестно.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации №5242-"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством, а именно права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик по месту своей регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи по адресу регистрации не находятся, имеются все основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением № ** дома № ** по Р.. в городе П.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.П, Р.п.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева 

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.