РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Пичугиной Т.Н., с участием прокурора Дибировой Е.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала его в жилом доме без права проживания для осуществления трудовой деятельности, соглашения о порядке пользования жилым домом не составлялось. После постановки на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес> (пчтовый адрес: 

<

адрес> присвоен на основании постановления администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №), ответчик в жилом доме не проживал, никаких прав на жилье не приобрел, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым препятствуя ей пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик был зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> по его просьбе для осуществления трудовой деятельности, без права проживания и пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Адвокатской конторы Ахтубинского района, привлеченный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие, возражений относительно заявленных требования не имеет. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, заключение прокурора Дибировой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации) 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании постановления администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, поставлен ФИО2 

Как следует из объяснений истца, она поставила ответчика на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, по его (ответчика) просьбе для осуществления трудовой деятельности, без права проживания в спорном жилом помещении. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в подпункте «б» пункта 1 Постановления Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик в спорном жилом доме с момента регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, личного имущества в нем не имеет, коммунальные расходы по его содержанию не вносит, но продолжает сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1, пояснившей, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес>, ответчика никогда в 

<

данные изъяты> не видела; Свидетель №2 (

<

данные изъяты>), пояснившей в судебном заседании, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживала с дядей ответчика, который и попросил зарегистрировать его племянника в спорном жилом доме для осуществления трудовой деятельности, но ответчик в доме не проживал, а затем выехал в неизвестном направлении. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, однако право пользования данным жилым помещением не приобрел, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не являлся, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в настоящее время истец, являясь собственником спорного жилого дома, желает им распорядиться по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2017 года.

Судья И.В. Лябах