Дело № 2-2823/2025

16RS0045-01-2025-003410-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Леванова О.В.,

при секретаре судебного заседания Арифуллиной Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 734 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Садовод №» после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 являлся собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 734 кв.м., расположенного в СНТ «Садовод №».

Право собственности на земельный участок при жизни ФИО2 зарегистрировано не было, поэтому в наследственную массу он включен не был.

Согласно постановлению КАРАР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно из земель населенных пунктов для использования в целях ведения садоводства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и книжке садовода № ФИО2 является членом СНТ «Садовод №». Согласно удостоверения члена СНТ «Садовод №» ФИО2 вносил членские взносы за пользование земельным участком. 

После смерти ФИО2 истец приняла наследство в виде спорного земельного участка, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет содержание земельного участка, уплачивает членские взносы. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес>.

На основании изложенного после уточнения исковых требований истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 734 кв.м., расположенный в СНТ «Садовод №».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, до судебного заседания представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчиков Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие, с иском не согласен.

Представитель третьего лица СНТ «Садовод №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно 

Постановлению исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданину ФИО2 предоставлено в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок № площадью 734,0 кв.м., используемый для ведения садоводства, в СНТ «Садовод №». (л.д. 15)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 2013 года является членом СНТ «Садовод №» в котором ему принадлежит садовый участок № площадью 734 кв.м. (л.д. 12)

Однако ФИО2 при жизни должным образом не оформил спорный садовый участок. Согласно членской книжке садоводов № ФИО2 осуществлял платежи по содержанию сада за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 года, что указывает на фактические владение садовым участком №.

В выписках из ЕГРН собственник садового участка № с кадастровым номером 16:16:213801:189 не указан.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.11), что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-КБ №.(л.д.11) 

Истец ФИО3 является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении серии VI-КБ 314221 и III-КБ №. (л.д.9-10) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом ФИО5 выдана справка, что на основании поданного ей заявления заведено наследственное дело № по имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. (л.д.13)

Вместе с тем, при жизни ФИО2 не произвел регистрацию права собственность на указанный земельный участок, что в настоящее время является препятствием для оформления истцом в собственность данного земельного участка в порядке наследования по закону.

При этом, истец фактически приняла наследство в виде данного земельного участка, т.к. после смерти брата фактически осуществляет пользование данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, в том числе по оплате членских взносов.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перечислила в СНТ «Садовод №» 8808 руб. за «основание – земля 2024-8808,0». (л.д. 23)

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 подготовлен межевой план спорного садового участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Садовод №» с кадастровым номером №. (л.д. 24-34)

В соответствии с проведенным межеванием спорного земельного участка согласовано местоположение границ с собственниками смежных земельных участков, площадь которого составила 734 +/- 9 кв.м.

В силу ст.1153 ГК РФ, суд отказывает в удовлетворении иска в части установления факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанное наследство истец принял путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения исковых требований истца и признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 734 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: Казань, 

<

адрес>, СНТ «Садовод №» участок №, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ее брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Леванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.