№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> жилищного фонда и заключить договор социального найма жилого помещения, третье лицо Отдел опеки и попечительства администрации 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к 

<

адрес> об отмене приказа о перезаключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, возложении обязанности исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма жилого помещения. 

Требования истец мотивировал тем, что распоряжением 

<

адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Срок действия договора составлял 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подпункт 5 пункта 1 договора найма).

По истечении пятилетнего срока договор найма жилого помещения был перезаключен на новый пятилетний срок по приказу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Поскольку, согласно подпункта 6 пункта 7 договора найма, наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении, занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора, при отсутствии оснований для заключения с ним договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок, полагает приказ Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-п подлежащим отмене.

Истец просит суд отменить приказ ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О заключении с ФИО1 на новый пятилетний срок договора найма жилого помещения», исключить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д.Ярки, 

<

адрес>, из специализированного жилищного фонда и заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, пояснил, что исковые требования ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес>, полагает необходимым приказ 

<

адрес> отменить, требования истца удовлетворить.

Суд, выслушав участников судебного заседания, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей лощадь 

<

данные изъяты> кв.м., является муниципальное образование 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет (пункт 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без помещения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 4 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – сын, ФИО3 – жена. Другие условия договора остаются без изменения».

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации (абзац 2 пункта 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ).

Согласно подпункта 6 пункта 7 договора найма, наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении, занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом опеки и попечительства Администрации 

<

адрес> изготовлено заключение, согласно которого признано целесообразным продлить с нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> издан приказ №-п о заключении с ФИО1 на новый пятилетний срок (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) договора найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ярки, 

<

адрес>

Таким образом, по истечении пятилетнего срока договор найма специализированного жилого помещения был перезаключен на новый пятилетний срок на основании спорного приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 состоит в браке с ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии № №), воспитывает сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №), осуществляет трудовую деятельность в Акционерном обществе «Сибирская Сервисная Компания» в должности старшего геолога в геологическом отделе (копия трудовой книжки № по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет (справка 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ).

Абзацем 3 пункта 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ предусмотрено что, по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 8 статьи 12 и статье 13 Закона 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей в 

<

адрес> – Югре» государственное полномочие по обеспечению жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в них, делегировано органам местного самоуправления и финансируется за счет субвенций, выделяемых из бюджета субъекта. Соответственно, и принятие решения в порядке пункта 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ возложено на ответчика.

С учетом изложенного, требования истца об отмене приказа Департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п подлежит отмене.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возложения на ответчик обязанности исключить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из специализированного жилищного фонда и заключении с ФИО1 договора социального найма на спорное жилое помещение.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> в пользу ФИО1 сумма, уплаченная им при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать подлежащим отмене приказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О заключении с ФИО1 на новый пятилетний срок договора найма специализированного жилого помещения».

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> исключить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из специализированного жилищного фонда.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд 

<

адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Н.А.Калиниченко 

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.