Дело № 2-2803/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-003441-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 сентября 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи И.С. Метелкиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Э.Н. Кулетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, мотивируя свои требования тем, что между сторонами сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией на нужды ГВС и отопления. Ответчик является собственником нежилых встроенных помещений, расположенных по адресам: 

<

адрес> (договор №); 

<

адрес> (договор №); 

<

адрес> (договор №). Обязательства по оплате тепловой энергии ответчик не исполнил. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчик допустил образование задолженности. ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности: по договору № за период с января 2021 г. по январь 2025 г. в размере 67169,97 рублей, пени в размере 75 773,52 рублей с дальнейшим начислением по день фактической уплаты кредитору денежных средств; по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 7 724,05 рублей, пени в размере 842,37 рублей с дальнейшим начислением по день фактической уплаты кредитору денежных средств; по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 8 430,10 рублей, пени в размере 962,24 рублей с дальнейшим начислением по день фактической уплаты кредитору денежных средств; почтовые расходы в размере 155,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, направил письменные пояснения, из которых следует, что оплат от ответчика по договору № за период январь 2021-январь 2025 не поступало, задолженность осталась в прежнем размере. Каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика в адрес истца не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение принимается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение….

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из системного толкования указанных норм, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 16-П). 

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы. 

Как следует из п. 9,18 ст. 2 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, нежилого помещения с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, нежилого помещения с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 224-227, 231-232, 239-240).

ПАО «Т Плюс» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в принадлежащие ответчику нежилые помещения на основании договоров теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-29), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53 (оборот)-56), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65 (оборот)-69).

Как следует из материалов дела у ответчика имеется задолженность по договору договору № за период с января 2021 г. по январь 2025 г. в размере 67 169,97 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м.; по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 7 724,05 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,9 кв.м.; по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 8 430,10 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» направлены в адрес ФИО1 претензионные письма с требованием оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении нежилых помещений и договоров теплоснабжения (л.д.15, 16, 213).

В связи с неуплатой задолженности ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение по договору № за период с января 2021 г. по январь 2024 г. в размере 49 505,21 рублей, пени, рассчитанные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 555,04 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1091 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Взысканы с ПАО «Т Плюс» в пользу ФИО1 удержанные по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 67 151,25 рублей.

В связи с неисполнением ответчиком как собственником нежилых помещений обязанности по уплате за тепловую энергию на нужды ГВС и отопления истец обратился в суд. 

Суд находит расчет истца арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по тепловой энергии на нужды ГВС и отопления не поставлялись в нежилые помещения либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду также не представлено, равно как и доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

Таким образом, следует взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по договору № за период с января 2021 г. по январь 2025 г. в размере 67 169,97 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>; по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 7 724,05 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>; по договору ТЭ1809-13791 за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 8 430,10 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании пени. 

В соответствии с ч. 9.4, ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством; потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая факт просрочки обязательств по уплате коммунальных услуг по тепловой энергии на нужды ГВС и отопления, требования истца о взыскании пени заявлены обоснованно.

Вместе с тем, расчет суммы пени истцом произведен исходя из ставки Центрального Банка Российской Федерации, превышающей значение 9,5%, без учета действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 в редакции, действовавшей на момент принятия решения, установлено до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплату пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществлять исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты. 

Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 вступило в силу со дня его официального опубликования ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329 до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Вышеуказанное Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации 

<

данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ) и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2 Постановления N 329), то есть подлежит применению и к рассматриваемым отношениям в части расчета неустойки с ДД.ММ.ГГГГ. 

На дату ДД.ММ.ГГГГ действовала ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых, исходя из которой подлежат расчету пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату задолженности по договорам № составляют 68 589,13 рублей. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения №-О от ДД.ММ.ГГГГ, положения ч.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а, потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, пени подлежат снижению до 30 000 рублей.

Во взыскании остальной части пени истцу следует отказать.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 65 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

По правилам статьи 155 ЖК РФ пени подлежат взысканию с последующим их начислением на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 827 рублей.

В связи с рассмотрением дела истцом также понесены почтовые расходы в общей сумме 155,40 рублей, связанные с отправкой искового заявления ответчику, которые подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по оплате за теплоснабжение и отопления по договору № за период с января 2021 г. по январь 2025 г. в размере 67 169,97 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженность по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 7 724,05 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженность по договору № за период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 8 430,10 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пени, рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга в порядке, предусмотренном пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 827 рублей, почтовые расходы в размере 155,40 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.10.2025.

Председательствующий: подпись 

Копия верна: Судья: И.С. Метелкина