УИД 86RS0№-32 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 02 октября 2024 года

Когалымский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4,

представителя истца администрации 

<

адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО1 - защитника – адвоката ФИО7, действующего на основании удостоверения № выдано управлением Министерства юстиции России по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, пом.30, мотивируя свои требования тем, что жилой 

<

адрес> значился в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, исключен из реестра муниципальной собственности в соответствии с постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права муниципальной собственности и исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности и об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности 

<

адрес>», на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе жилого 

<

адрес>, жилого 

<

адрес>, жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>» и акта о сносе указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> ХМАО-Югры признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В Администрации 

<

адрес> отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения и регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Кроме того, по сведениям общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако сведения о документах, послуживших основанием для регистрации ответчика отсутствуют, лицевой счет на спорное жилое помещение никогда не открывался, оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами не производилась.Таким образом, Администрация 

<

адрес> полагает, что ответчик проживал в спорном жилом помещении без законных оснований. По состоянию на сегодняшний день 

<

адрес> ХМАО-Югры снесен, что подтверждается актом о сносе указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Учитывая, что правовые основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении у ФИО1 отсутствуют, в силу ст. 35 ЖК РФ он – ФИО1 подлежит прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель администрации 

<

адрес> ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении

Представитель ФИО1 защитник – адвокат ФИО7, назначенный в качестве представителя ответчика судом на основании ст. 50 ГПК РФ иск не признал, в связи с тем, что ему – ФИО7, неизвестна позиция ответчика по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с последнего известного места жительства ответчика судебная корреспонденция возвращена в Когалымский городской суд 

<

адрес>-Югры с отметкой «Истек срок хранения», протокольным определением суда в соответствии с положениями статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, назначен защитник - адвокат Адвокатской палаты ХМАО-Югры в 

<

адрес>.

Суд, руководствуясь положениями, стать 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО5, ответчика ФИО7, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 215 ГК РФ).

Согласно положениям Устава 

<

адрес>, размещенного в открытом доступе на официальном сайте администрации 

<

адрес>, структуру органов местного самоуправления Муниципального образования городской округ Когалым 

<

адрес>-Югры составляют, в частности, Представительный орган муниципального образования – Дума 

<

адрес>, Глава муниципального образования – Глава 

<

адрес>, исполнительно распорядительный орган муниципального образования – Администрация 

<

адрес>, Контрольно-счетный орган муниципального образования – Контрольно-счетная палата 

<

адрес>.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Кроме того в соответствии с п. 31 указанных Правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Заключением межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> ХМАО-Югры признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из искового заявления, и установлено материалами гражданского дела, спорное жилое помещение являлось муниципальной собственностью, жилое помещение исключено из реестра муниципальной собственности на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права муниципальной собственности и исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности и об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности 

<

адрес>», распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе жилого дома по 

<

адрес>» и акта о сносе указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи со сносом), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства ответчики, занимающие спорное жилое помещение без законных оснований, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, находился в аварийном состоянии и подлежал сносу, проживание в нём являлось небезопасным, кроме того спорное жилое помещение уничтожено путем сноса, что подтверждается актом о сносе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и утратило свойства объекта гражданских прав, что подтверждается материалами дела, что в соответствии с п. 3 ст. 687 ГК РФ является основанием для признания утратившими право пользования ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку последний до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Более того, ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает длительное время, его отсутствие не носит временного характера, что подтверждается материалами дела, доказательств законности проживания в спорном жилом помещении сторонами не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, находит обоснованным требования Администрации 

<

адрес> и подлежащими их удовлетворению к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес> пом.30.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, пом.30.

Взыскать с ФИО1 БахтиераИбрахимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес>-Югры городской округ 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры