Дело № 2-2137/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года город Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Прытковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истец указала следующее. ФИО1 является внучатой племянницей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (родная сестра бабушки истца со стороны отца – Бибиасмы), и единственной наследницей по закону, принявшей наследство. ФИО10 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При оформлении наследственных прав истца у нотариуса возник вопрос относительно почтового адреса указанного жилого дома и возведенных пристроев.

Ссылаясь на то, что ФИО10 при жизни на законных основаниях принадлежал спорный жилой дом, истец просит включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял требования, окончательно, просил включить в наследственную массу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры А,А1,А2,а,а1, общей площадью 158,1 кв.м., жилой площадью 81,7 кв.м.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ИК МО 

<

адрес>.

Представители истца – ФИО4, ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица нотариуса ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса. (том 1, л.д. 80, 239, том 2, л.д. 48)

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1, 2 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, состоящий из литер А (1917 года строения), А1 (1917 года строения), А2 (1973 года строения), а, а2. (том 2, л.д. 50-60)

Как следует из архивной копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 купила у ФИО2 ФИО14, ФИО14 и ФИО14 ?, принадлежащих им на праве собственности, домовладения, находящегося в пятом районе 

<

адрес>, по Односторонке Плетеневской улице под № шестым, заключающееся в одноэтажном деревянном доме с подвальным помещением в три квартиры, пять комнат, с дровяником, каретником и конюшней. Принадлежность означенного домовладения продавцам свидетельствуется удостоверением Казгоркомхоза от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно п. 3 договора к ФИО10 в пределах существующих узаконений и распоряжений надлежащих властей переходит право пользования дворовым участком земли при домовладении мерою 1383,050 кв.м., согласно удостоверению Казгоркомхоза от ДД.ММ.ГГГГ за №.(том 1, л.д. 17-18)

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО10 принадлежащее ей право на ? долю домовладения, находящегося 

<

адрес>, заключающегося в одноэтажном деревянном доме с подвальным помещением в три квартиры, пять комнат, с дровяником, каретником и конюшней. Принадлежность права на ? часть домовладения продавщице ФИО2 свидетельствуется удостоверением Казанского Горкоммунала от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 3 договора к покупателю ФИО10 в пределах существующих узаконений и распоряжений надлежащих властей переходит право пользования дворовым участком земли при домовладении мерою, как указано в договоре от 30 августа 193 года за №. (том 1, л.д. 220-223)

Согласно сведениям РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1917 года постройки) зарегистрировано: ? доля в праве за ФИО10 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись БТИ г. казани, в реестровой 

<

данные изъяты>; ? доли в праве ФИО10 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись в БТИ 

<

адрес>, в реестровой книге 

<

данные изъяты>. Оригиналы договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде ОКД РГУП БТИ отсутствуют. (том 1, л.д. 109)

Как следует из материалов инвентарного дела РГУП БТИ право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано на основании вышеуказанных договоров ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ранее адрес дома указан как: 

<

адрес>. В материалах инвентарного дела имеется справка, согласно которой постановлением Главы Администрации г. Казани №566 от 18 марта 2005 года «О реестре названий улиц г. Казани» 

<

адрес> (документ основания нормативный акт от ДД.ММ.ГГГГ №) переименована на 

<

адрес>. (том 1 л.д. 110-217, 170)

Из архивных выписок, предоставленных Национальным архивом Республики Татарстан о переименовании улиц, установлено следующее.

Из протокола комиссии по переименованию улиц 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 

<

адрес> переименованы на ул. Старая Вахитовская. Из списка Приложения к решению исполкома Горсовета от 04 декабря 1953 года № установлено, что 

<

адрес> переименована на улицу 

<

адрес>.(том 2, л.д. 66-73)

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится внучатой племянницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (том 1, л.д. 15)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда разъяснено, что ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится родной сестрой бабушки ФИО1 со стороны отца – Бибиасмы. (том 1, л.д. 16)

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО6 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником по закону принявшей наследство. (том 1, л.д. 81-89)

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный дом, площадью 1151 кв. м. (том 1, л.д. 92)

Как следует из справки МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» №352 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>. (том 1, л.д. 44)

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца была назначена экспертиза для разрешения вопроса о том, не нарушает спорное домовладение права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования технического состояния отдельных конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и по итогам изучения представленной документации объекта «Жилой дом по 

<

адрес>»; на предмет соответствия действующим нормам и регламентам (СП 42.13330.2011; Градостроительный Устав г. Казани, Республиканские нормативы Градостроительного проектирования Республики Татарстан) в части соответствия жилого дома градостроительным и строительным нормам и правилам было определено, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2011 и местным Республиканским нормативам Градостроительного проектирования Республики Татарстан. По результатам обследования жилого дома, расположенного по 

<

адрес> было определено, что категория технического состояния дома в целом оценивается как ограниченно-работоспособное состояние (опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания отсутствует), то есть жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии контроля технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания. (том 2, л.д. 85-102)

Судом установлено, что жилой дом возведен в 1917 году, был приобретен наследодателем ФИО10 в соответствии с положениями закона, действовавшими на момент покупки домовладения в 1930 году. Жилой дом возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, каких-либо нарушений закона или иных правовых актов, действовавших на момент возведения дома судом не установлено.

Таким образом, наследодателю ФИО10 на основании п. 1 ст. 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при жизни принадлежал 

<

адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы умершей, а исковые требования истца ФИО1, как наследника по закону пятой очереди, принявшей наследство, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры А,А1,А2, а,а1, общей площадью 158,1 кв.м., жилой площадью 81,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Прыткова Е.В.