КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-002870-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 июля 2024 года Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Ушаковой Г.И.

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Жезловой А.Г., истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 Ханали оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры. С 01.02.2018г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3оглы, который в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения не являлся. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию в квартире вопреки воле собственника имущества, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО3оглы, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился.

В соответствие ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7,9).

01.02.2018г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3оглы (л.д.8). 

Из пояснений истца следует, что ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, вещей, принадлежащих ФИО3 оглы в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Согласно акту проверки факта проживания от 07.06.2024г., ФИО3оглы в квартире истца не проживает со дня регистрации и до настоящего времени (л.д. 13).

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст.35 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, не проживал в ней, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не вел, участие в расходах на квартиру не принимал, письменного соглашения о сохранении жилищных прав ответчика между сторонами не заключалось, соответственно не приобрел прав пользования квратирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, Ленина, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО3 Ханали оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 03.07.2024г.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-2052-2024.