Дело № 2-123/2021 (2-8999/2020)

50RS0031-01-2020-013834-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Пушкаревой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капремонт, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Грюнвальд» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносам на капитальный ремонт.

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ....., АДРЕС, собственником 2/3 доли в указанной квартире является ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороне ответчика ежемесячно начисляется квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчик своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняет. Ссылаясь на то, что ответчик обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, был предупрежден о наличии задолженности, однако должных мер к погашению не принял, в связи с чем истец обратился в мировой суд о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, однако на основании заявления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС об отмене судебного приказа, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец в своем исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 244 853,90 руб. за период с 01.11.2011 по 15.04.2020, по взносам на капремонт 55 895,59 руб. за период с 01.08.2018 по 15.04.2020, госпошлины в сумме 6 207 руб., судебные расходы на представителя в сумме 30 000 руб.

С учетом уточнений исковых требований просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в сумме 392 348,60 руб. за периоды: январь 2020 года в сумме 55 949,66 руб.; апрель 2020 года в сумме 44 947,01 руб.; май 2020 года в сумме 42 100,09 руб.; июнь 2020 года в сумме 41 667,66 руб.; июль 2020 года в сумме 41 181,58 руб.; август 2020 года в сумме 40 331,42 руб.; сентябрь 2020 года в сумме 39 398,11 руб.; октябрь 2020 года в сумме 43 184,96 руб.; ноябрь 2020 года в сумме 43 588,11 руб.

Взыскать задолженность по оплате взносов на капремонт за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 в сумме 55 895,59 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 207 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 30 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в дело доказательства суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, собственником 2/3 доли в указанной квартире является ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28, Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ФИО4, как родитель несовершеннолетнего сына, несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчику ежемесячно начисляется квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчик своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняет, в связи с чем истец обратился в мировой суд о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности. 07.05.2020 был вынесен судебный приказ, однако на основании заявления ФИО1 07.07.2020 было вынесено определение мирового судьи судебного участка № 156 Одинцовского судебного района Московской области об отмене судебного приказа, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Из представленного истцом в материалы дела расчета усматривается, что у ответчика имеется задолженность в сумме 448 244,19 руб., в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 392 348,60 руб. за периоды: январь 2020 года в сумме 55 949,66 руб.; апрель 2020 года в сумме 44 947,01 руб.; май 2020 года в сумме 42 100,09 руб.; июнь 2020 года в сумме 41 667,66 руб.; июль 2020 года в сумме 41 181,58 руб.; август 2020 года в сумме 40 331,42 руб.; сентябрь 2020 года в сумме 39 398,11 руб.; октябрь 2020 года в сумме 43 184,96 руб.; ноябрь 2020 года в сумме 43 588,11 руб., а также задолженность по оплате взносов на капремонт за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 в сумме 55 895,59 руб. 

Представленный стороной истца в материалы дела расчет задолженности надлежащим образом проверен судом и признается арифметически верным.

Ответчик доказательств выплаты долга либо неправильности расчета суду не представил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6 207 руб., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Также судом установлено, что ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» заключен договор на оказание юридических услуг от 17.08.2020 № Е.Л.Г.-1 в сумме 30 000 руб., произведена оплата за услуги по данному договору в сумме 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2ст.ст. 2, 35 ГПК РФ, ст.ст. 3, 45 КАС РФ, ст.ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При рассмотрении заявления о возмещении судебных расходов судом принимаются во внимание характер дела, объем оказанных представителем услуг, объем подготовленных им процессуальных документов, продолжительность его участия в рассмотрении дела в суде, количество судебных заседаний и их продолжительность.

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, анализируя приведенные положения действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявления истца о взыскании судебных расходов на представителя, учитывая категорию дела, невысокую сложность дела, количество судебных заседаниях, в которых принимал участие представитель, с учетом требований разумности и справедливости в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капремонт, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.01.2020 по 31.01.2020 и с 01.04.2020 по 30.11.2020 в размере 392 348,60 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 в размере 55 895,59 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 6 207 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 26.04.2021