Дело № 2-466/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года р.п.Краснозерское 

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Тростянской А.Н.

с участием прокурора Стениной О.П.,

представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении и взыскании неосновательного обогащения

у с т а н о в и л:

Администрация р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и взыскании неосновательного обогащения по следующим основаниям.

В собственности р.

<

адрес> находится 

<

адрес>. Ответчикам указанная квартира предоставлено по договору социального найма от 20 апреля 2007 года. Ответчики в течение длительного времени более 6 месяцев в нарушение положений ст.154 ЖК РФ не вносят плату за коммунальные услуги и за содержание общего имущества многоквартирного дома, что в соответствии со ст.83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора социального найма. В соответствии со ст.ст.153, 158 ЖК РФ администрация возместила управляющей организации плату за содержание общего имущества в сумме 8953 рубля 98 копеек, что для ответчиков является неосновательным обогащением.

Просят выселить ответчиков из жилого помещения и взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере 8953 рубля 98 копеек в равных долях с каждого.

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований о выселении ответчиков, мотивируя тем, что ответчики приняли меры к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, а также ФИО2 частично возместила сумму неосновательного обогащения в размере 4500 рублей. Заявлено об уменьшении размера исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения, просит взыскать с ответчиков солидарно 4453 рубля 98 копеек. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил обстоятельства, указанные истцом, пояснил, что им принимаются меры по погашению задолженности за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, подтвердила факт факт наличия задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание общего имущества многоквартирного дома, однако указывает, что ФИО3 постоянно проживает в квартире, она сохраняя право пользования квартирой в основном проживает у дочери в связи с невозможностью совместного проживания с бывшим супругом. Часть платы за коммунальные услуги она вносит, однако лицевые счета не разделены и ей выдают квитанции на имя ФИО3 Считает. Что свою часть платежей она вносит. Также она возместила администрации половину суммы неосновательного обогащения в размере 4500 рублей, считает, что оставшуюся часть должен внести ФИО3

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала и пояснила, что не проживает в квартире более 10 лет, в настоящее время она проживает и зарегистрирована по 

<

адрес>, считает, что она утратила право пользования жилым помещением в связи с чем договор социального найма с ней прекращен и она не обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №35 от 20 апреля 2007 года ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (копия договора приобщена в судебном заседании).

Исходя из вышеприведенных положений Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение в том числе за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиками не оспаривается то обстоятельство, что администрация р.п.Красносзерское, исполняя обязанности собственника жилого помещения, внесла за ответчиков Управляющей организации ООО «Жилфонд» плату за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 8953 рубля 98 копеек.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Суд приходит к выводу, что ответчики без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегли за счет собственника жилого помещения средства по оплате жилого помещения в размере 8953 рубля 98 копеек.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, переехав на другое постоянное место жительства.

Ответчик ФИО2 возместила собственнику жилого помещения произведенную плату за содержание жилого помещения в размере 4500 рублей.

Ответчик ФИО3 признал те обстоятельства, что им не внесена плата за содержание жилого помещения в ООО «Жилфонд», исковые требования в части возврата неосновательного обогащения он признает.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Краснозерского района Новосибирской области в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области сумму неосновательного обогащения в размере 4453 рубля 98 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Краснозерского района Новосибирской области государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2018 года.

Судья