№ 2-401/2025

10RS0018-01-2025-000443-38

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 12 ноября 2025 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.Г. Ерохиной,

при секретаре И.А. Маловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в жилые дома, в том числе по адресу: .... Ответчик, являясь собственником, своевременно не вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем образовалась задолженность за период с хх.хх.хх г. года включительно в размере 57902,37 руб., начислены пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 5496,84 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В настоящее судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о его проведении извещен. Ранее возражал против заявленных требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, также указал, что дом признан непригодным для проживания, подлежит расселению, он в квартире не проживает, в связи с чем, предоставлять услуги по отоплению нет необходимости. При этом, с каким-либо заявлениями, претензиями в адрес истца не обращался. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел за №, №, материалы ИП №-ИП, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Возможность начисления пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за ЖКУ предусмотрена ст.155 ЖК РФ. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. б п. 17 которых (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Судом установлено, что в период спорных правоотношений по настоящее время, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... (100% доля в праве).

Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производится в соответствии с Постановлениями Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемую населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго».

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в указанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком нарушена обязанность по своевременной и полной оплате отпущенной тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуги за период с января 2022 года по апрель 2025 года включительно в размере 57902,37 руб. 

Стороной ответчика заявлено об истечении срока исковой давности для взыскания платежей.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

Статья 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.п. 10,15 постановления Пленума № 43 от 29.09.2015).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда заявление подано непосредственно в суд (п.14.17 Постановления). По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления).

С учетом установленных по делу обстоятельств, сведений об обращении ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к мировому судье судебного участка Суоярвского района о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение:

- за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), 

- за периоды с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. и с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика);

принимая во внимание разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ», учитывая дату направления настоящего иска в суд хх.хх.хх г. (ШПИ 80095414961838) и дату обращения в судебный участок мирового судьи (хх.хх.хх г.) для взыскания задолженности за периоды с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. и с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей с января 2022 года по май 2022 года включительно. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика о том, что в спорный период времени (январь 2022 года – апрель 2025 года) он не проживал в жилом помещении, в связи с чем у него отсутствует обязанность производить коммунальные платежи, а также указание на признание дома аварийным, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Довод ответчика о том, что дом, в котором расположено жилое помещение призван аварийным, подлежащим сносу и непригодным для проживания, не состоятелен, поскольку сам по себе факт признания дома аварийным не исключает обязанность собственника, нанимателя и других лиц вносить плату за оказанные коммунальные услуги в отношении жилых помещений, которые в установленном порядке были переданы для проживания. 

Согласно постановлению АМО «Суоярвский район» № от хх.хх.хх г. «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу», установлен срок отселения физических лиц из многоквартирного дома хх.хх.хх г.. Таким образом, до момента передачи жилого помещения муниципальному образованию, обязанность по оплате услуг по теплоснабжению несут собственники и иные зарегистрированные граждане. 

Как следует из сообщения ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» на возражение ответчика (в части отсутствия поставки в дом коммунального ресурса), согласно сведениям программного комплекса 1С, иные абоненты указанного жилого дома производят оплату услуг теплоснабжения, услуги в МКД по адресу: ... поставляются, жалоб на их качество не поступало. Суду также представлена схема сетей теплоснабжения от котельной ... к МКД №.

Таким образом, поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, является его собственником, суд, применяя ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по теплоснабжению за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 51486,52 руб. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в пункте 2 постановления.

Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (хх.хх.хх г.) и действует в течение 6 месяцев.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общем исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в период действия моратория, то есть с хх.хх.хх г. до хх.хх.хх г., прекращается начисление неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно позиции, изложенной в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации хх.хх.хх г., умолчание стороны информации о нормативных актах, освобождающих ее от ответственности, не допускает отказ в их применении.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права и актов их толкования, суд не производит расчет пени, в части приходящейся на период действия моратория (01.05.- хх.хх.хх г.).

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ которые составляют 5496,84 руб. Между тем, принимая во внимание применение судом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, учитывая период задолженности, период действия моратория, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. до 3000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что иск в части взыскания основной суммы задолженности удовлетворен частично (87%), учитывая, что применение ст. 333 ГК РФ не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, суд возлагает на ответчика обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3480,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия«КарелКоммунЭнерго» задолженность по оплате услуг по отоплению за период с июня 2022 года по апрель 2025 года включительно в сумме 51486,52 руб., пени в сумме 3000,00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3480,00 руб.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия. 

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025

Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2025-000443-38https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru