...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03ноября 2017 года г. Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Бурдуковской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ЦыбановуБаируБатомункуевичу, ФИО2, ДамдиновуЦыренуДараевичуо взыскании задолженности по кредитному договору за счет заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что в соответствии с кредитным договором ..., заключенным 29 мая 2013г., ФИО1 был предоставлен кредит в размере 3 000 000 руб. под 16,5% годовых со сроком возврата согласно графика, окончательный срок возврата кредита – 25 мая 2018 года. 

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО2 был заключен договор поручительства физического лица ...; между банком и ФИО1 был заключен договор о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ ..., по условиям которого передано в залог - автомашина год выпуска, идентификационный (vin)№ ..., ПТС ...; между банком и ФИО2 был заключен договор об ипотеки №... от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого передано в залог - жилой дом, общей площадью 109,7 квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ... ... между банком и ФИО3 был заключен договор об ипотеки №... от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого передано в залог - жилой дом, общей площадью 6 квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 4 158 квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ....

Поскольку обязательства заемщиком были нарушены, на основании решения Советского районного суда г. Улан-Удэ от 12.12.2016г. с ответчиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2213700,63руб., судебные расходы, а также обращено взыскание на вышеуказанное имущество. В связи с тем, что кредитный договор не расторгнут, обязательства по уплате процентов у заемщика сохраняются до полного погашения задолженности по кредиту, по состоянию на 06.03.2017г. задолженность по процентам за пользование кредитом составила 203868,19руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 5509,95руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по кредитному договору в размере 209378,14руб. по состоянию на 06.03.2017г. и понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5293,79руб. из стоимости заложенного имущества дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. по делу ... и в порядке, установленном указанным судебным актом. 

Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 02.05.2017 г. солидарно с ЦыбановаБаираБатомункуевича, ФИО2, ДамдиноваЦыденаДараевичав пользу АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Бурятского регионального филиала взыскана задолженность по кредитному договору ... в размере 209378руб. 14коп. и судебные расходы в сумме 5293 руб. 79 коп., всего 214671 руб. 93 коп., обращено взыскание на вышеуказанное имущество, дополнительно к суммам, взысканным по решению Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. по делу ..., которым установлена начальная стоимость заложенного имущества. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещалась судом о месте и времени слушания дела надлежаще, судебные повестки были направлены по адресам, указанным в исковом заявлении и согласно сведениям отдела адресно-справочной работы. 

Судом были выполнены действия по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ. Возврат судебных повесток свидетельствует об отказе ответчика от получения судебной корреспонденции, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ влечет возможность считать ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ч.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

Как установлено в судебном заседании, что 29 мая 2013года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - банк) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен кредитный договор ..., согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере 3 000 000руб под 16,5% годовых, со сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения кредита подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиками. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО2 был заключен договор поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ .... 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ ..., по условиям которого передано в залог - автомашина выпуска, идентификационный (vin)№ ..., ПТС ... 

Также в обеспечение кредита между банком и ФИО2 был заключен договор об ипотеки №... от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого передано в залог - жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 3 872 квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ... .... 

Кроме того, в обеспечение кредита между банком и ФИО3 был заключен договор об ипотеки №... от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого передано в залог - жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ....

Решением Советского районного суда ... от 12.12.2016г., в связи с не выполнением условий кредитного договора, с ответчиковЦыбановаБаираБатомункуевича, ФИО2, ДамдиноваЦыденаДараевичав пользу АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Бурятского регионального филиала взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в размере 2213 700 рублей 63 копейки и судебные расходы в сумме 25 268 рублей 51 копейка. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество: 

-жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый номер: ..., расположенные по адресу: ... Установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 472 577 рублей 60 копеек. 

–жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 4 158 квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... .... Установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 283266 рублей 40 копеек. 

- автомашину выпуска, идентификационный (vin)№ ..., ПТС .... Установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 515 034 рубля. 

Решение суда вступило в законную силу 17.01.2017г.

Решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ЦыбановаБаираБатомункуевича, ФИО2, ДамдиноваЦыденаДараевичав пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала взыскана задолженность по кредитному договору ... в размере 209378руб. 14коп., в том числе проценты в сумме 203868,19 руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 5509,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,и судебные расходы в сумме 5293 руб. 79 коп., всего 214671 руб. 93 коп.Обращено взыскание на заложенное имущество: 

– жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ... ...;

– жилой дом, общей площадью 6 квадратных метров, кадастровый номер ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ...;

- автомашину , идентификационный (vin)№ ..., ПТС ... 

дополнительно к суммам, взысканным по решению Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. по делу ..., которым установлена начальная стоимость заложенного имущества. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.3 кредитного договора датой возврата кредита считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

П.4.1. кредитного договора предусматривает, что проценты за пользование кредитом начисляются до фактического погашения такой задолженности.

В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена до настоящего времени.

Из расчета, представленного истцом задолженность ответчика по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 192335,01 руб.

Кроме того, п.1.3.2. кредитного договора предусмотрено взимание комиссии за обслуживание кредитной линии в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности.

Согласно представленного расчета комиссия за облуживание кредита составляет 5173,44 руб.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в сумме 192335,01 руб. и комиссия за обслуживание кредита в размере 5173,44 руб., всего197508,45 руб.

Расчет суммы процентов в указанном размере ответчиками не оспорен. 

Ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при ненадлежащем исполнении или неисполнении обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. 

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик должен быть освобожден от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору (п. 3 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке») судом не установлено. 

Принимая во внимание, что сумма задолженности до настоящего времени не оплачена, то взыскание задолженности должно быть обращено на заложенное имущество.

Поскольку решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. обращено взыскание на заложенное имущество по данному кредитному договору, решением суда установлен порядок обращения взыскания, то суд находит подлежащим удовлетворению и требование истца о взыскании задолженности в размере 197508,45 руб. также из стоимости заложенного имущества дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. по делу ... и в порядке, установленном указанным судебным актом.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из разъяснений абз.2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, в силу требований ст.98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в сумме 5150,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ЦыбановаБаираБатомункуевича, ФИО2, ДамдиноваЦыденаДараевичав пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 197508руб. 45 коп. и судебные расходы в сумме 5150 руб. 16 коп., всего 202658 руб. 61 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

– жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ... ...;

– жилой дом, общей площадью квадратных метров, кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью квадратных метров, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... ...;

- автомашину выпуска, идентификационный (vin)№ ..., ПТС ... 

дополнительно к суммам, взысканным по решению Советского районного суда г.Улан-Удэ от 12.12.2016г. по делу ..., которым установлена начальная стоимость заложенного имущества. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Богомазова