Дело № 2-1464/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июня 2017 года 

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой,

при секретаре И.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.И.З. к В.М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Э.И. З. обратилась в суд с иском к В.М. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что согласно договору купли-продажи от 29 июля 2011 года истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Помимо истца в данной квартире с 04 июня 2008 года зарегистрирован ответчик, который фактически там не проживает и не исполняет свои обязанности, предусмотренные статьей 153 ЖК РФ, тем самым нарушает права истца. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также обязать УФМС по Московскому району г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явился, извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РТ в Московском районе г. Казани в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09 июля 2011 года.

В соответствии с пунктом 8 вышеуказанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, однако не исполнил данное условие.

Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с 04 июня 2008 года, однако в квартире не проживет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку данный вопрос входит в компетенцию органов миграционного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Э.И.З. удовлетворить частично.

Признать В.М.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Э.И.З. отказать.

Взыскать с В.М.К. в пользу Э.И.З. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.В. Самойлова