68RS0002-01-2023-003008-51

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-314/2024

Именем Российской Федерации 

9 февраля 2024 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

с участием адвоката Козлова А.С.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своей сестре ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ***. 

В настоящее время в указанной квартире помимо истицы зарегистрирована ее сестра – ФИО2, которая в спорной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, общего хозяйства стороны не ведут. ФИО1 полностью несет бремя содержания своего имущества, а также в полном объеме производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчицы в квартире истицы препятствует последней в реализации права распоряжения своей недвижимостью.

Истица просила признать ФИО2 утратившей право пользования ее квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Истица пояснила, что в 2019 году она зарегистрировала в своей квартире родную сестру ФИО2, приехавшую из г. Самары с целью прохождения лечения. В квартире истицы ФИО2 проживала до 2021г., однако, после произошедшего между ними конфликта, ответчица уехала на съемное жилье, забрав все свои вещи. С 2021г. сестры отношения между собой не поддерживают, место проживания ФИО2 истице неизвестно. Дочь и внучка ответчицы проживают в Подмосковье, возможно она уехала к ним.

Место проживания ФИО2 неизвестно, в связи с чем, в порядке ст.51 ГПК РФ к участию в деле в качестве ее представителя был привлечен адвокат.

Представитель ответчицы адвокат Козлов А.В. возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 - соседки истицы дали аналогичные показания о том, что ФИО2 в спорной квартире с 2021г. не проживает. Со слов ФИО1 им было известно, что свою сестру ФИО2 истица прописала в своей квартире временно, с целью прохождения ею лечения в Тамбове. Однако, в проведении операции ответчице было отказано, после чего она примерно в 2021г. съехала из квартиры ФИО1 

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ***, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11). Согласно выписке из домовой книги от 14.07.2023г. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2(л.д.10). Соглашения о порядке пользования квартирой, либо договора найма между сторонами не заключалось.

По данным ОСФР по Тамбовской области получателем пенсии на территории Тамбовской области ответчица не является, что подтверждается письмом ОСФР от 20.12.2023г. (л.д.37) и данными пенсионного дела ФИО2, исследованным в судебном заседании.

В Тамбовской психиатрической больнице и в учреждениях социальной защиты ответчица не находится (письма на л.д.40,41). В учреждениях ФСИН ответчица не содержится (л.д.49 об). Сведений о смерти ФИО2 согласно сообщению ЗаГС не имеется (л.д.56).

Судом предприняты исчерпывающие меры к обнаружению ответчицы, адреса ее дочери и внучки истица не знает.

Таким образом, место нахождения ответчицы не известно, в квартире истицы она не проживает с 2021г., что подтвердила истица и свидетели. Стороны не ведут общее хозяйство, семейные отношения не поддерживают.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств наличия интереса у ФИО2 в пользовании спорной квартирой суду не представлено, также как и доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку стороны не поддерживают семейные отношения, между ними не заключалось соглашение о проживании ФИО2 в спорной квартире, суд полагает, что оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчицы в квартире истицы препятствует последней в реализации права распоряжения своей квартирой.

На основании изложенного следует признать ответчицу прекратившей право пользования ***. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета в квартире ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования ***, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.02.2024 г.

Судья: