Дело № 2-4151/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

судьи Стахневой И.М., 

при секретаре Леус Е.О., 

с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявило в суде иск к ответчикам Маковскому ФИО11, ФИО1 ФИО12 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, обосновывая свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». В период с 01.09.2012 года по 31.03.2018 года ответчики пользовались коммунальными и жилищными услугами, оплату по которым не производили, вследствие чего образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 164 340 руб. 21 коп. за указанный период. На основании изложенного, просил взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.03.2017 года в размере 164 340 руб. 21 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2012 года по 01.01.2017 года в размере 119 082 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 034 руб. 22 коп.

Определением суда от 25.07.2018 года производство по делу, в части взыскания с ответчика Маковского ФИО13 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, прекращено в связи со смертью ответчика (актовая запись №1875 от 05.12.2017 года).

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> являлся ее отец – ФИО2, который умер 01.12.2017 года. Она была зарегистрирована в данной квартире как член семьи собственника. Фактически она с отцом, матерью и детьми проживала в другом, принадлежащем отцу на праве собственности жилом помещении. 

Письменным заявлением исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 31.03.2018 года в размере 84 656 руб. 16 коп. признала. В соответствии со ст. 333 ГК РФ просила снизить сумму пени. Указала, что истцом пропущен срок для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.08.2014 года, в связи с чем, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных требований за указанный период.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела №2-15089/17, материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений (ст. 67, 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> зарегистрированы: с 01.04.1994 года по 01.12.2017 года – ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (главный квартиросъемщик, собственник на основании договора купли-продажи), с 04.09.2010 года – дочь ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 18.12.2010 года – сын ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.12.2010 года – сын ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.11.2011 года – ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 96).

Из сведений ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 15.05.2018 года усматривается, что ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 101).

С 01.06.2011 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, что подтверждается договором управления (л.д. 73-87).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.09.2012 года по 31.08.2014 года.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с пунктом 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Из материалов гражданского дела №2-15089/17 усматривается, что 30.08.2017 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников ФИО2, ФИО1 

Определением мирового судьи судебного участка №8 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 22.02.2018 года по заявлению ФИО1 был отменен судебный приказ от 04.09.2017 года о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012 года по 01.01.2017 года в размере 153 106 руб. 05 коп., пени за период с 01.09.2012 года по 01.01.2017 года в размере 71 379 руб.

03.05.2018 года истец обратился в суд с иском к данным ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.03.2018 года в размере 164 340 руб. 21 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2012 года по 01.01.2017 года в размере 119 082 руб. 07 коп.

Из материалов гражданского дела № 2-15089/17 о выдаче судебного приказа усматривается, что с заявлением о выдаче данного судебного приказа истец обратился 30.08.2017 года.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.06.2012 года по 30.07.2014 года уже истек.

Судебный приказ отменен 22.02.2018 года, в суд с иском истец обратился 03.05.2018 года, то есть до истечения 6-ти месячного срока.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.09.2012 года по 30.07.2014 года в размере 78 122 руб. 32 коп. не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска истцом срока исковой давности, суду не представлено, не имеется таких доказательств и в материалах дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 иск признала в части взыскания задолженности в размере 84 656 руб. 16 коп. за период с сентября 2014 года по март 2018 года. Письменное заявление приобщено к материалам дела. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности на взыскание задолженности за август 2014 года также не пропущен истцом, поскольку срок уплаты данной задолженности наступил 10.09.2014 года, с заявлением о вынесении судебного приказ истец обратился 30.08.2017 года (то есть до истечения срока исковой давности на взыскание данной задолженности), после отмены судебного приказа истец в шестимесячный срок обратился в суд с данным иском.

Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг плата за август 2014 года в размере 1 561 руб. 73 коп., всего подлежит взысканию задолженность в сумме 86 217 руб. 89 коп.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

К обязательствам по уплате пени, образовавшейся за период до 01.01.2016 года, необходимо руководствоваться редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей до внесения изменений в названный Кодекс Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2012 года по 01.01.2017 года в размере 119 082 руб. 07 коп.

Поскольку исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.08.2014 года не подлежит удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности, пени, начисленные на данную задолженность, также не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из соразмерности начисленной неустойки (пени) последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, учитывая наличие ходатайства ответчика о несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера, подлежащей взысканию неустойки (пени) до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.03.2018 года в размере 84 656 руб. 16 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленную на данную задолженность по состоянию на 31.03.2018 года в размере 10 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 3 189 руб. 68 коп., а всего 97 845 руб. 84 коп. 

В части требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.07.2014 года, а также пени, начисленной на данную задолженность, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2018 года.

Судья подпись И.М.Стахнева

Копия верна И.М.Стахнева