Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Дубицкой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10324\2018 по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ООО «Новая Трехгорка» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ФИО2, ООО «Новая Трехгорка» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование требований указали, что сторонам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Добровольно решить вопрос об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не представляется возможным, просит суд определить доли в оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 и его представитель, в судебное заседание явились, не возражали против раздела обязательств. 

Представитель третьего лица ООО «Новая Трехгорка» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, пояснила, что обращение всех совладельцев спорной квартиры по поводу вопроса раздела обязательств, не было.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года).

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве долевой собственности ФИО1,( 1\4 доля), ФИО1 ( 1\4 доля) ФИО2 ( 1\2 доля) соответственно они обязаны самостоятельно нести бремя по содержанию занимаемого жилого помещения, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно имеющимся у них в собственности долям.

Разрешая вопрос о взыскании расходов за услуги представителя в размере 117500 руб,, суд, исходя из положения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст.100 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцы не обращались к ответчикам с заявлением о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг, ООО «Новая Трехгорка» не отказывала в разделе обязательств, ответчиками не допускалось нарушения или оспаривания прав истцов, и они не является проигравшей стороной по делу, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов за услуги представителя. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

ФИО1- 1\4 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС 

ФИО1 - 1\4 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС 

ФИО2 - 1\2 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС 

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО1, ФИО2 отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС 

В удовлетворении требований о взыскании расходов за услуги представителя в размере 117500 руб, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

Судья: Н.В.Лосева