31RS0020-01-2025-004242-38 Дело №2-3429/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

в отсутствие представителя истца ООО «РАЦ», ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в Старооскольский городской суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2024 по март 2025 в размере 50436,36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором, также зарегистрированы по месту жительства их дети: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчики не исполняют, что привело к образованию задолженности в заявленном размере.

Истец – ООО «РАЦ», извещенный своевременно и надлежащим образом путем направление регистрируемого почтового отправления (80409814168399, получено адресатом 28.10.2025), в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие последнего.

Ответчик – ФИО1, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления (80409814168436, конверт в связи с неполучением адресатом и истечением срока его хранения в почтовом отделении передан на временное хранение), в суд не явился, ходатайство об отложении слушания дела не заявил, возражений по существу заявленных требований не предоставил.

Ответчик – ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месту судебного заседания путем направления извещения в системе ГЭПС (прочитано адресатом 22.10.2025), в суд не явилась, ходатайство об отложении слушания дела не заявила, о причинах неявки не уведомила, возражений по существу заявленных требований не предоставила.

Ответчик – ФИО3, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления (80409814168634, электронное письмо вручено 22.10.2025), в суд не явился, ходатайство об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки не уведомил, возражений по существу заявленных требований не предоставил.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении неявившихся лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неоплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

Материалами гражданского дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности следующих граждан: ФИО2 (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли).

В настоящее время, согласно справке №6608 от 11.08.2025, в жилом помещении зарегистрированы собственники квартиры, а также их дети ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7 (выписка из ЕРН, полученная в рамках межведомственного взаимодействия с ФНС России).

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «РАЦ». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления, МУП «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца. 

МУП «РАЦ» 01.02.2021 было реорганизовано в форме преобразования в ООО «РАЦ», к правопреемнику в силу ч. 5 ст. 58 ГК РФ перешли все права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2024 по март 2025 составляет 50436,36 руб. 

Реализуя свое право на судебную защиту, ООО «РАЦ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г. Старый Оскол с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание вышеуказанной задолженности.

Судебным приказом от 19.05.2025 с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РАЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке за период с июля 2024 по март 2025 в размере 50436,36 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 г. Старый Оскол от 04.06.2025 удовлетворены требования должника ФИО2 об отмене вышеуказанного судебного акта.

ООО «РАЦ» в пределах установленного законом срока для предъявления требований о взыскании задолженности с собственников жилого помещения обратилось в суд с настоящим иском.

Стороной ответчика факт неисполнения возложенной на собственников обязанности по своевременному и должном размере внесению платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги не оспорен, доказательств погашения задолженности перед истцом не представлено, контррасчет не приведен.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт просрочки исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2024 по март 2025, следовательно, данная задолженность должна быть взыскана с них.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества лиц, в ней зарегистрированных, и периода неисполнения обязательств перед истцом, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в заявленный период времени, и наличия законных оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «РАЦ» образовавшейся суммы задолженности в размере 50436,36 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. (платежное поручение 9925 от 25.07.2025).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2024 по март 2025 по адресу: 

<

адрес> в размере 50436 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчики вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 24.11.2025 г.

Судья А.А. Темникова