Дело № 2-145/2019 21 февраля 2019 года

УИД (М) 29RS0016-01-2018-001391-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Беляевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о понуждении произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») о понуждении произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. Истец, зарегистрированный по месту жительства в 

<

адрес> указанного дома, 02.12.2014 обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с фактическим проживанием по адресу: 

<

адрес> и временным отсутствием по месту регистрации. До настоящего времени перерасчет платы ответчиком не произведен. Просит обязать МУП «Жилкомсервис» произвести перерасчет платы за услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергию из расчета на одного человека за период с 13.01.2012.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменных возражениях просит в удовлетворении исковых требований отказать ввиду пропуска 30-дневного срока обращения с заявлением о перерасчете, а также не предоставления при обращении за перерасчетом документов, предусмотренных пунктом 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В дополнениях к возражениям на исковое заявление ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, а также выбытие 

<

адрес> из управления МУП «Жилкомсервис» в 2015 году.

Представитель истца ФИО2 в предварительном и судебном заседании неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 13.01.2012 по 25.01.2016, ссылаясь на длящийся характер правоотношений. Указал, что дата начала периода перерасчета 13.01.2012 определяется датой выдачи истцу свидетельства о праве на наследство, состоящее из 

<

адрес>. ФИО1 неоднократно обращался в бухгалтерию МУП «Жилкомсервис» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги. Комната 

<

адрес> приватизирована истцом и продана.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетелей Т. О.В., А. Ф.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 21.11.2006 по 09.08.2017 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 09.08.2017 по настоящее время - по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирными карточками, карточкой регистрации и сторонами не оспариваются.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Договором управления многоквартирным домом от 01.02.2012 подтверждается, что МУП «Жилкомсервис» являлось управляющей организацией в отношении 

<

адрес> в период с 01.02.2012 по 31.01.2015.

Согласно контракту от 25.01.2016, соглашению о его расторжении от 01.02.2017 управление вышеназванным многоквартирным домом в 2016 году, январе 2017 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Зеленый город».

Из карточки лицевого счета, следует, что счета на оплату коммунальных услуг выставлялись МУП «Жилкомсервис» по указанному дому с января 2012 года по январь 2015 года включительно.

ФИО1 02.12.2014 обратился к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а также просил выдать справку о проживании по указанному адресу для предоставляния в управляющую компанию по адресу его регистрации или произвести перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия по адресу: 

<

адрес>. При этом период за который следует произвести перерасчет в заявлении не указан.

В судебном заседании свидетели Т. О.В. и А. Ф.И. показали, что ФИО1 фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживал, обращался за перерасчетом платы за жилищно-коммунальные услуги к ответчику.

Пунктом 86 Правил (в редакции, действовавшей в спорные периоды) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении истца от 02.12.2014 период, за который следует произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги не указан, в качестве документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства, прилагалось свидетельство о праве на наследство.

Перечень документов, предоставляемых в подтверждение продолжительности периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, установлен пунктом 93 Правил и не является исчерпывающим.

Истец в спорные периоды не был временно зарегистрирован в по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не могло достоверно подтверждать факт непроживания истца по адресу: 

<

адрес>, а также продолжительность периода его временного отсутствия в данном жилом помещении. 

Кроме того, при предоставлении документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, перерасчет мог быть произведен ответчиком только по дату окончания договора управления многоквартирным домом - 31.01.2015. Доказательств обращения истца к ответчику за перерасчетом в иные периоды в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исковое заявление подано 20.12.2018, таким образом по начисленным платежам за коммунальные услуги по январь 2015 года включительно ФИО1 пропущен срок исковой давности. С февраля 2015 года ответчик управление многоквартирным домом не осуществлял, плату за жилищно-коммунальные услуги не начислял.

Учитывая, что начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производятся ежемесячно, начисления и перерасчеты отражаются в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, проявляя должную осмотрительность, действуя разумно и добросовестно, истец еще в январе 2015 года имел реальную возможность узнать, что ответчик перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием истца в жилом помещении не осуществляет.

ФИО1 о нарушении своего права на перерасчет платы за коммунальные услуги должен был узнавать каждый месяц после получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой отсутствовала информация о перерасчете платы за коммунальные услуги. Однако с соответствующими исками к МУП «Жилкомсервис» в пределах срока исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному начислению, не обращался.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения требований истца о понуждении МУП «Жилкомсервис» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 13.01.2012 по 25.01.2016 не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о понуждении произвести перерасчет платы за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019