дело 2-1011/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 02 ноября 2020 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. При этом ответчик не является собственником, фактически в жилом помещении проживал с 1990 года до 2001 года, с этого периода не проживает и им не пользуется, его личных вещей в спорном помещении нет, с истцом общего хозяйства не ведет, не несет совместно с нанимателем бремени оплаты коммунальных расходов, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, регистрация в спорном помещении по месту жительства не связана с пользованием ответчиком данного помещения, связь с истцом не поддерживает, его фактическое местоположение неизвестно.

В иске истец просит суд признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц – ООО «Жилсервис Чишминского района», Администрации муниципального района Чишминский район РБ, Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ООО «Жилсервис» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Жилсервис» передает ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО4. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРКЦ» в квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРКЦ», ФИО2 действительно проживает и зарегистрирована по адресу: РБ, 

<

адрес> имеет в составе семьи ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрирован гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически по указанному адресу не проживающий. Личных вещей данного физического лица, признаков его пребывания обнаружено не было.

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району следует, что в Реестре муниципального имущества Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан отсутствует сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, литер А, 2-х этажный, площадь 101,6 кв.м., тех паспорт б/н от ДД.ММ.ГГГГ инв. номер (по техпаспорту) №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> внесен в Реестр муниципального имущества муниципальной Казны сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ.

Согласно ч.1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

В соответствии с п.п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО4 заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом. 

Ответчик ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО2 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2020 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова