Дело № 33-247/2026 город Хабаровск

(2-4247/2025, УИД № 27RS0004-01-2024-004230-36)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Кустовой С.В.

судей: Тарасовой А.А., Дорожко С.И.,

при секретаре: Евтушенко М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 января 2026 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Хабаровска о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ФИО5 на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 октября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., судебная коллегия

установила:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по 

<

...>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, вместе с ними зарегистрирована ФИО6 У ответчиков за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 образовалась задолженность в размере 56 816 руб. 05 коп.

Истец с учетом заявления об уточнении исковых требований просит взыскать с собственника 1/4 доли ФИО4 и зарегистрированной ФИО6 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с собственника 1/4 доли ФИО3 и зарегистрированной ФИО6 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с собственника 1/4 доли ФИО1 и зарегистрированной ФИО6 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб.; с наследника 1/4 доли ФИО7 и зарегистрированной ФИО6, либо в отсутствие наследника, с Администрации г. Хабаровска и зарегистрированной ФИО6, либо с собственников ФИО4, ФИО3, ФИО1 и зарегистрированной ФИО6 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 204,01 руб., и пени в размере 22 226 руб., а также взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 4 114,40 руб.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21.08.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Хабаровска, ФИО5

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 октября 2025 года исковые требования ООО «ДВ-Союз» удовлетворены частично, судом постановлено:

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда задолженность за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в размере 56 816 рублей 05 копеек, пеню за период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в размере 21 739 рублей 86 копеек, судебные расходы в размере 2 556 рублей 68 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО8, Администрации г. Хабаровска – отказать.

В апелляционной жалобе ФИО5 просит отменить решение Индустриального районного суда г. Хабаровска в части взыскиваемых с него денежных средств, в указанной части принять новое решение об отказе в удовлетворении требований истца в отношении ФИО5, ссылаясь на то, что принятое решение не отвечает требованиям законности и обоснованности, вынесено с нарушением норм материального права, изложенные в нем выводы не соответствуют обстоятельствам дела. Указывает на то, что ФИО8 не проживала в спорном жилом помещении в заявленный истцом период и с 24.08.2021 г. по 19.08.2024 г. имела регистрацию по месту пребывания в г. Краснодар, в связи с чем на него, как законного представителя, не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности и пени.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.

В заседание суда апелляционной инстанции не явились стороны, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела: согласно лицевому счету № от 26.03.2024 и выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства: с 20.04.2023 года ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 12.12.2019 года ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 15.01.2002 года ФИО1, ФИО3; с 18.09.2001 года ФИО4

Из поквартирной карточки от 30.03.2024г. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и адресной справки № 39/8805 от 27.05.2024 г. следует, что ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 26.08.2019 г. по 22.12.2023 г.

Из материалов дела видно, что ФИО6 сменила фамилию на «Лавренова», в связи со вступлением в брак 18.07.2025 г.

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности являлись: ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО18

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО18 к нотариусу обратилась ФИО4, ФИО9 оформила заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве после смерти отца.

Таким образом, поскольку ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО18, то она является собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении. Другими собственниками по 1/4 доли в спорной квартире являются ФИО3 и ФИО11

Ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность за спорный период с 01.11.2021 по 31.05.2023 в размере 56 816 руб. 05 коп.

Согласно исковому заявлению, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с 01.11.2021 г. по 31.05.2023 г. с собственников жилого помещения и зарегистрированного в квартире лица – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между тем, в спорный период ответчик ФИО6 являлась несовершеннолетней.

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: отец – ФИО5, мать – ФИО4, что подтверждается сведениями с отдела ЗАГС Индустриального района г. Хабаровска от 12.09.2025 г.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными в решении нормами права, частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что законом на собственников жилых помещений и членов его семьи возложена обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Отказывая в удовлетворении требований к администрации г. Хабаровска, суд первой инстанции исходил из того, что доля в праве собственности на спорную квартиру после смерти ФИО18 не является выморочной, в связи с чем на данного ответчика не может быть возложена оплата образовавшейся задолженности и пени. Отказывая в удовлетворении требований к ФИО2 и удовлетворяя требования к ФИО5, суд первой инстанции исходил из того, что в указанный в иске период ФИО2 являлась несовершеннолетней, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных платежей ложится на её законных представителей ФИО5 и ФИО4

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в разъяснениях, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя.

Из материалов дела не следует, что ФИО2 утратила статус члена семьи собственника спорного жилого помещения или утратила право пользования данной квартирой в спорный период, доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют его правовую позицию в суде первой инстанции, которая в решении получила надлежащую оценку, с которой судебная коллегия соглашается, находит ее мотивированной.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, его выводы соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушения или неправильного применения норм материального права либо норм процессуального права не установлено, поэтому решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований к его отмене не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 октября 2025 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Хабаровска о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО5 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.01.2026.

Председательствующий:

Судьи: