Гр.дело №2-546/2025

УИД: 04RS0024-01-2025-000600-78

Решение

 в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года с. Хоринск

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыдыповой А.С., при секретаре судебного заседания Юдиной А.Г., с участием помощника прокурора Степанова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2025 по иску ФИО2 Даримы Дымбрыловны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу, до того, как ею был куплен данный дом, добровольно выехал из данной квартиры, но остался зарегистрированным, фактический адрес проживания истцу неизвестен, личных вещей ответчика в доме не осталось, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что жилой дом был приобретен по договору купли-продажи у ФИО5 В настоящее время связь с ответчиком ФИО1 утрачена, фактический адрес куда съехал ответчик ей неизвестен. Попыток вселения ответчик не предпринимал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлены судом по месту регистрации, конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». О причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства Администрации МО «Кижингинский сомон» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу значится ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями УВМ МВД России по 

<

адрес>. 

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истец ФИО2 проживает неподалеку от ее дома, жилой дом был куплен ею у ФИО5 В настоящее время в жилом доме проживает истец, ответчик проживал там до того, как истец приобрела указанный дом, вещей ответчика в нем нет. Каких-либо попыток вселения ответчик не предпринимал. 

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что является соседом истца, жилой дом был приобретен в 2021 г. у ФИО8 В жилом доме раньше проживал сын ФИО8 – ФИО9, который выехал в 2022 г. В настоящее время вещей ответчика в доме не имеется, ответчик попыток вселиться не предпринимал. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 фактически в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истца не является. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истца.

Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Даримы Дымбрыловны (№) к ФИО1 (№) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Хоринский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Цыдыпова