К делу № 2-3585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «27» ноября 2017 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Кривопуск Л.А., 

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Свои доводы мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ФИО2, который никакого отношения к ней не имеет, в настоящее время его место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика в её доме носит формальный характер, поскольку по данному адресу он не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов на ответчика по коммунальным платежам и лишена возможности распоряжаться своим домом без согласия ответчика, который не является членом её семьи. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела, по существу. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из частей 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной делопроизводителем администрации Варениковского сельского поселения Крымского района ФИО10, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем территориального общественного совета № Варениковского сельского поселения Крымского района ФИО4 на основании объяснений соседей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, следует, что ФИО2 действительно значится зарегистрированным в указанном выше жилом помещении, но не проживает в нём с 2015 года по настоящее время и место его проживания неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещении с 2015 года, членом семьи собственницы жилого помещения не является, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, в договорных отношениях с истицей не состоит, бремени по уплате коммунальных услуг не несёт, создавая тем самым, истице дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности на жилой дом. 

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.