Гр.дело № 2 - 2270/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А., 

при секретаре Воробьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г/о Истра о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование исковых требований указали, что в 1985 году ФИО2 для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истцами – ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по указанному адресу. 

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру прекращено и за ними признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

При части жилого дома, принадлежащей истцам имеется земельный участок площадью 2574 кв.м., который используется с 1985 года.

Земельный участок огорожен забором, истцы используют его для посадки овощей и плодово-ягодных культур, на участке возведены хозяйственные строения. 

Во внесудебном порядке оформить земельный участок истцы не имеют возможности, в связи с отказом ответчика в его предоставлении.

Просят суд признать за ФИО2, ФИО1, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 2574 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не полежат, по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из представленного в материалы дела протокола совместного заседания администрации и профкома ТОО «Курсаково» от (Дата обезличена), судом установлено, что в 1985 году ФИО2 для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение – (адрес), расположенная по адресу(адрес) (в настоящее время - (адрес)).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой (№), расположенной по адресу: (адрес)

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истцами – ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру прекращено и за ними признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

При части жилого дома, принадлежащей истцам, имеется земельный участок площадью 2574 кв.м., который используется с 1985 года.

Истцы указывают, что земельный участок огорожен забором, истцы используют его для посадки овощей и плодово-ягодных культур, на участке возведены хозяйственные строения. 

На обращение истцов в администрацию г/о Истра о предоставлении им в общую долевую собственность спорного земельного участка, они получили письменный отказ от (Дата обезличена) № (№) 

С данным отказом истцы не согласились, в связи с чем, за признанием права собственности на спорный земельный участок она обратилась в суд. 

Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

Учитывая, что право собственности истцов на часть жилого дома возникло в 2014 г., т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов. 

Суд считает необходимым отметить, что предоставление истцам в пользование жилого помещения до введения в действие Земельного кодекса РФ без предоставления также в пользование земельного участка не может порождать прав, предусмотренных вышеуказанным законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок ФИО1, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).