Гр.дело №

04RS0№-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2019 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО СП «Саянтуйское», МО «Тарбагатайский район», ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, в котором просит признать свою сестру ФИО3 умершую ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после смерти матери ФИО1 в виде земельных участков №, № и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>, включить указанное недвижимое имущество в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 

В исковом заявлении указала, что ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, уч. №, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: РБ, 

<

адрес>, уч. №, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Сестра истца ФИО3 начала оформление документов на земельные участки в июле 2011г., но в связи с отсутствием работы, с отсутствием денег и злоупотреблением спиртными напитками не смогла оформить документы на наследство до конца. В установленные сроки ФИО3 не оформила наследство, однако фактически приняла его, распоряжалась земельными участками и жилым домом как своим имуществом, садила огород, проживала в нем, производила расходы по содержанию имущества, осуществляла ремонт дома. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и ее сестра ФИО5 на дом и земельные участки оставшиеся после смерти матери не претендовали, так как полагали, что все должно достаться ФИО3, которая проживала с родителями, осуществляла уход за ними.

Представитель ответчика Администрации МО «Тарбагатайский район» ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования признала, возражений не имеет. 

Ответчик ФИО5, представители ответчика Администрации МО СП «Саянтуйское» в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела, согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Свидетели ФИО8, ФИО6 

<

адрес>, 

<

адрес> распоряжалась ФИО3, высаживала огород, производила ремонт дома. Остальные наследники ФИО1 на наследство не претендовали, помогали высаживать огород, выкапывать картофель и т.д. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №а; земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности ФИО1 на жилой дом должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированных прав. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным, использовала его по назначению.

ФИО1 оформить право собственности на жилой дом при жизни не успела. 

Согласно похозяйственных книг администрации МО сельское поселение «

<

данные изъяты>» ФИО1 владела жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Одним из доказательств того, что лицо имело в собственности домовладение, является похозяйственная книга.

Так, в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках, жилых домов.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственных книг о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

После смерти ФИО1 наследственное имущество фактически было принято наследником ФИО3 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, уч. № и №а; жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО3 принадлежали вышеуказанные земельные участки, жилой дом, однако в связи со своей смертью она не успела оформить права на объекты недвижимости.

В связи с изложенным, а также учитывая, что право ФИО3 на недвижимое имущество в собственность, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельные участки, суд не усматривает, право иметь недвижимое имущество в собственности гарантировано ст.213 ГК РФ, поэтому земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №а; 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №, 

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено 26.07.2019 г.

Судья М.Т. Ильина

СОГЛАСОВАНО

Судья М.Т. Ильина