Дело №2-792/2025

73RS0004-01-2025-000680-46

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Айзатулловой Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения общей площадью 53,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу также зарегистрирована ФИО3 

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.03.2024 образовалась задолженность. Так, согласно выписке о задолженности по лицевому счету за указанный период, задолженность по оплате коммунальных услуг составила всего 72 209,82 руб., в том числе: 3 245,84 руб. – плата за ГВС повышающий коэффициент, 34 071,16 руб. – плата за ГВС тепловая энергия, 6 491,68 руб. – плата за ГВС теплоноситель, 28 401,14 руб. – плата за отопление, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 21 359,18 руб. за период с 11.10.2022 по 11.11.2024, всего – 93 569 руб.

Просит взыскать свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение в размере 72 209,82 руб. за период с 01.09.2022 по 31.03.2024, пени в размере 21 359,18 руб. за период с 11.10.2022 по 11.11.2024, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании представитель ПАО «Т Плюс» не участвовал, о времени и месте судебного заседания истец извещен, в иске представитель ФИО4 просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены, в письменном отзыве просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указывают, что находятся в трудном материальном положении, исковые требования признают частично, просят снизить размер пеней.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ-Ульяновск» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствие с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно п.6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, несовершеннолетняя ФИО9 являются собственниками жилого помещения общей площадью 53,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы, также в квартире зарегистрирована ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, лицевым счетом №.

В отношении дома 

<

адрес> ПАО «Т Плюс» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном доме.

Между ПАО «Т Плюс» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» заключен агентский договор, по условиям которого Ульяновский филиал ООО «РИЦ» обязуется осуществлять начисления физическим лицам, являющимися абонентами ПАО «Т Плюс», за предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Соответственно, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

В соответствии с п.2 ст.548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с заключённым публичным договором, снабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию надлежащего качества, а абонент обязуется оплачивать предоставленные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.164 Жилищного кодекса РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В силу п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор может быть заключён в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг. 

Как следует из иска ПАО «Т Плюс» и подтверждается выпиской о задолженности по лицевому счету по состоянию на 11.11.2024, в результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.03.2024 образовалась задолженность всего в размере 72 209,82 руб., в том числе: 3 245,84 руб. – плата за ГВС повышающий коэффициент, 34 071,16 руб. – плата за ГВС тепловая энергия, 6 491,68 руб. – плата за ГВС теплоноситель, 28 401,14 руб. – плата за отопление. Указанная задолженность заявлена ПАО «Т Плюс» к взысканию с ответчиков.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками суду не представлено.

Факт неоплаты за указанные коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 72 209,82 руб. за период с 01.09.2022 по 31.03.2024. Поскольку ответчики являются членами семьи, их ответственность перед ПАО «Т Плюс» является солидарной.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 21 359,18 руб. за период с 11.10.2022 по 11.11.2024.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Стороной ответчика заявлено о снижении размера пеней в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Суд исходит из того, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, а также, исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство и применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учетом всех обстоятельств дела, периода, за который они рассчитаны и общего размера задолженности по коммунальным услугам, подлежащего взысканию. 

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 3 000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ПАО «Т Плюс» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 72 209,82 руб. за период с 01.09.2022 по 31.03.2024, пени в размере 3 000 руб. за период с 11.10.2022 по 11.11.2024, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.