11RS0001-01-2024-000191-75 

Дело № 2-203/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 5 апреля 2024 года 

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Мингазетдиновой К.В.,

с участием представителя истца администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрел в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного жилому помещению в результате пожара,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного жилому помещению в результате пожара.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Вуктыл» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор 

<

данные изъяты> жилого помещения №.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем.

Совместно с ФИО2 в указанное жилое помещение 

<

данные изъяты> (п. 1.3 договора).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дознавателем Отделения надзорной деятельности и профилактической работы г. Вуктыла УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Коми ФИО ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного статьей 168 Уголовного кодекса Российской Федерации. по факту пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, за отсутствием состава преступления в деянии ФИО2. 

Как следует из постановления, руководствуясь протоколом осмотра места происшествия, объяснениями очевидцев, исключая умышленный поджог и природный характер возникновения пожара, дознавателем установлено, что наиболее вероятной причиной пожара послужило неосторожное обращение с источниками открытого огня 

<

данные изъяты>, вследствие нарушения обязательных требований пожарной безопасности ФИО2 

ФИО2 допущено нарушение обязательных требований пожарной безопасности, а именно пункта 85 постановления Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного ежима в Российской Федерации», согласно которого, в зданиях для проживания людей запрещается оставлять без присмотра источники открытого огня (свечи, непотушенная сигарета, керосиновая лампа и др.). 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие возмещение вреда, причиненного имуществу юридического лица, администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми просила суд взыскать с ФИО2 материальный ущерб, причиненный жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате пожара, в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2, несмотря на предпринятые судом меры по надлежащему извещению, лично получив судебные повестки, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения заявления не ходатайствовал.

Принимая во внимание положения части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета муниципального образования городского округа «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с Положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения. 

В силу Закона Республики Коми от 1 декабря 2015 года № 114-РЗ «О преобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в Республике Коми и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

На основании пункта 1 Решения Совета муниципального образования городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Администрация городского округа «Вуктыл» переименована в «Администрацию муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми». 

Администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации городского округа «Вуктыл».

Согласно п. 1.1 договора 

<

данные изъяты> жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель в лице администрации городского поселения «Вуктыл» передала Нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем.

Совместно с ФИО2 в указанное жилое помещение 

<

данные изъяты> (п. 1.3 договора).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из подпунктов 2.1.4, 2.1.5 пункта 2.1 раздела II договора 

<

данные изъяты> жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. Содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.

В силу пункта 2.1.6 пункта 2.1 раздела II вышеуказанного договора 

<

данные изъяты> жилого помещения наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений пунктов 1,2, 3, 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии со справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дознавателем Отделения надзорной деятельности и профилактической работы г. Вуктыла УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Коми ФИО ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного статьей 168 Уголовного кодекса Российской Федерации. по факту пожара. произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, за отсутствием состава преступления в деянии ФИО2. 

Как следует из постановления, руководствуясь протоколом осмотра места происшествия, объяснениями очевидцев, исключая умышленный поджог и природный характер возникновения пожара, дознавателем установлено, что наиболее вероятной причиной пожара послужило неосторожное обращение с источниками открытого огня 

<

данные изъяты> вследствие нарушения обязательных требований пожарной безопасности ФИО2 

ФИО2 допущено нарушение обязательных требований пожарной безопасности, а именно пункта 85 постановления Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного ежима в Российской Федерации», согласно которого, в зданиях для проживания людей запрещается оставлять без присмотра источники открытого огня (свечи, непотушенная сигарета, керосиновая лампа и др.). 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми направляла в адрес ФИО2 претензию в порядке досудебного урегулирования спора № о необходимости возмещения ущерба, причиненного пожаром, однако вышеуказанная претензия оставлена без удовлетворения.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) - пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица. подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 июня 2002 года № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем», следует, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения заявленного спора, судом первой инстанции учтены положения статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие следующих (обязательных) условий: совершение противоправных действий ответчиком, размер заявленных убытков и причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившим вредом. Ответчику, в свою очередь, следует представить доказательства отсутствия его вины в наступлении неблагоприятных последствий.

Согласно статье 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. 

В соответствии с положениями статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.

Кадастровая стоимость уничтоженной огнем 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ФИО2 следует взыскать в пользу администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми материальный ущерб, причиненный жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате пожара, в размере 

<

данные изъяты>, удовлетворив исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми Республики Коми к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного жилому помещению в результате пожара, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми 

<

данные изъяты> материальный ущерб, причиненный жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате пожара, в размере 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева