Дело № 2-192/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос 19 июня 2019 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием прокурора Конова Д.А., истца- ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФИО1 к

ФИО2

о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 пользуется указанным жилым домом принадлежащим истцу на праве собственности на основании покупки дома. Истец проживала ответчиком с 

<

дата> в гражданском браке по указанному адресу, после чего расстались, но ответчик не хочет уходить, этим не дает истцу проживать в доме. С ответчиком есть совместные дети, которые также являются собственниками дома. Проживание ответчика в доме нарушает права истца, совместного хозяйства не ведется, расходы по содержанию дома не ведет, а добровольно выселится из дома не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, суду пояснив, что с 

<

дата> фактически проживает с ребенком ФИО6, 

<

дата> своих родителей, в основном дети ФИО7, ФИО8., ФИО9, днем находятся с ней и уходят ночевать к отцу в спорное жилое помещение. Она желает проживать с детьми вместе в указанном доме, но из-за поведения ответчика в нетрезвом виде, не может там жить. Ответчик добровольно освободить жилое помещение не желает, у него есть жилье у родителей.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего требования истца подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьями 8, 9 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В числе прочего, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> истцом за счет средств материнского (семейного) капитала было приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в размере ? доли за истцом и по 

<

...> доле за детьми ФИО7, 

<

дата>.р., ФИО8, 

<

дата> ФИО9, 

<

дата>.р., отцом которых, согласно представленных свидетельств об установлении отцовства, является ответчик ФИО2

Из пояснений истца следует, что она состояла в гражданском браке с ответчиком, при этом с 

<

дата> постоянно проживает у своих родителей в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком из-за его поведения, поскольку в состоянии алкогольного опьянения буянил, в приобретенном доме по адресу: 

<

адрес>, который добровольно ответчик освободить не желает. Совместные дети днем проживают с ней, а ночуют в спорном доме, кроме того ответчик расходы по содержанию дома не несет, квитанции оплачивает она, дрова приобретались за счет бабушкиных средств. 

Кроме того стороной истца в подтверждение своих доводов представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 

<

дата>, из которого следует факт нанесения 

<

дата>, при 

<

...>

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, как указано ранее, спорный дом, в котором в настоящем времени, имея регистрацию по иному адресу, проживает ответчик, принадлежит на праве собственности ФИО1 и несовершеннолетним детям, на обращения истца ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение не желает, при этом ответчиком не представлено суду доказательств законности проживания в настоящее время в данном помещении, наличия каких-либо договорных отношений с истцом по вопросу проживания, доказательств ведения совместного хозяйства, участия и несения расходов с его стороны по жилому дому, а также имевших место ранее конфликтных отношений, отсутствия доказательств возможности проживания по месту своей постоянной регистрации, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика оснований для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем он подлежит выселению, а требования истца удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в виде госпошлины в размере 300 рублей

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд Республики Коми в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Ф. Буян 

В окончательной форме решение изготовлено 20.06.2019.