Дело № 2-253/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 09 июля 2021 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Костина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варфлусевой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указывает, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.10.1992 после смерти матери ФИО3, умершей 06.03.1986. Постановлением Главы сельской Администрации Некрасовского сельсовета народных депутатов Рыльского района Курской области № 10 от 08.05.1992 в собственность постоянно проживающих на территории сельсовета граждан, согласно поданных ими заявлений, были выделены земельные участки. На момент издания вышеуказанного постановления ФИО3 умерла, а она своих прав на жилой дом не оформила, в связи с чем она не была включена в списки граждан на предоставление в собственность земельного участка. С 1986 года и до настоящего времени она пользуется спорным земельным участком и жилым домом, расположенным на нем, как своим собственным, оплачивает налоги. За весь период пользования земельным участком никто не оспаривал законность владения земельным участком и жилым домом. С целью оформления права собственности на земельный участок 08.04.2021 она обратилась в Администрацию Рыльского района Курской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов как собственнику расположенного на нем жилого дома, однако Администрация Рыльского района Курской области указала на не невозможность предоставления в собственность земельного участка без проведения торгов в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на расположенный на нем объект недвижимого имущества. В связи с изложенным, истец просит признать её право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО2, представитель третьего лица – Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области - в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представители ответчика - Администрации Рыльского района Курской области, третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, представили суду заявления, согласно которых дело просили рассмотреть в их отсутствие, 

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не препятствует надлежащему и полному рассмотрению дела по существу. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе. Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на имущество вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество в силу ст. 218 ГК ГФ является наследование. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследодатель ФИО3 умерла 06.03.1986, что подтверждается представленными материалами наследственного дела № 115/1992. 

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу умершей матери ФИО3

Согласно свидетельства от 23.10.1992 о праве на наследство по закону, истцу ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти матери ФИО3, который, в свою очередь, принадлежал наследодателю на основании договора купли продажи от 03.05.1977, заключенного между ней и ФИО4

Постановлением Главы сельской Администрации Некрасовского сельсовета народных депутатов Рыльского района Курской области № 10 от 08.05.1992, в собственность постоянно проживающих на территории сельсовета граждан, согласно поданных ими заявлений, были выделены земельные участки. 

На момент издания вышеуказанного постановления ФИО3 умерла, а истец ФИО2 своих прав на жилой дом не оформила, в связи с чем она не была включена в списки граждан на предоставление в собственность земельных участков.

С 1986 года и до настоящего времени истец пользуется спорным земельным участком и жилым домом, расположенным на нем, как своими собственными, оплачивает налоги, что подтверждается представленными истцом квитанциями, налоговым уведомлением.

За весь период пользования земельным участков никто не оспаривал законность владения истцом ФИО2 спорными земельным участком и жилым домом.

Согласно межевому плану от 15.10.2018, а также выписки из ЕГРН от 31.05.2021, спорный земельный участок, 

<

данные изъяты> из состава земель населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом уточнений, составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области № 14 от 26.01.2018 «Об уточнении адреса земельного участка» спорному земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Из материалов наследственного дела № 115/1992 к имуществу ФИО3, умершей 06.03.1986, следует, что истец ФИО2 получила свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное на спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО2 унаследовала имущество своей матери ФИО3, оставшееся после ее смерти, фактически приняв его в установленный законом 6–и месячный срок. 

Согласно сообщения Администрации Рыльского района Курской области № 1341 от 20.04.2021, земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.17, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в собственность без проведения торгов физическому лицу, являющемуся собственником зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке, в связи с чем истцу ФИО2 было отказано в предоставлении в собственность без проведения торгов спорного земельного участка.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истца обоснованы и законны, и за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок, поскольку она, являясь наследником первой очереди после смерти матери, приняла принадлежащее ей наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок. Все это свидетельствует о том, что ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок по наследству в соответствии с законом. Вместе с тем, отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок, не может служить основанием для ограничения прав собственности наследодателя на это имущества, а также препятствовать оформлению наследственных прав на него за истцом. 

Наследственные права ФИО2 в отношении земельного участка никем не оспаривается, на наследственное имущество больше никто не претендует. 

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что других наследников не имеется, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

От взыскания с ответчика судебных расходов представитель истца в судебном заседании отказался, о чем представил суду соответствующее заявление. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 14.07.2021. 

Судья: