Копия: Дело № 2-1-739/2025

40RS0005-01-2025-001007-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Кондрово 

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Крючковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник ФИО14 к администрации МР «Дзержинский район», ФИО3 ФИО15, Ясковичу ФИО16 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

21 мая 2025 года истец обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за ней право собственности на 4/9 доли жилого дома и на 4/9 доли земельного участка площадью 2186 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанное наследственное имущество принадлежало ее матери ФИО6 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу, который в устной форме разъяснил, что в досудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, ввиду того, что при жизни наследодателем не зарегистрированы в установленном законом порядке права на принадлежащее имущество. 

Определением суда от 18 июня 2026 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Колесник ФИО18 к ответчикам Ясковичу ФИО19, ФИО1 ФИО20 о признании права общей долевой собственности, признании права собственности прекращено, в связи со смертью указанных граждан.

Определением суда от 18 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 ФИО21.

Определением суда от 08 августа 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Яскович ФИО22.

Определением суда от 07 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направила.

Представитель истца по ордеру адвокат Алексашин И.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании уточнённые исковые требования признала. 

Ответчики - администрация МР «Дзержинский район», ФИО4 о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили, ходатайств об отложении не направляли. 

Третье лицо филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, представитель по доверенности ФИО5 направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя филиала.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Справкой о принадлежности, выданной по данным архива Дзержинского филиала КП «БТИ» ФИО6 ФИО23 принадлежали 4/9 доли, в праве обшей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ сведений за 1992-1993 годы о выделении/закреплении земельного участка в собственность по улице просвещения 

<

адрес> на ФИО6 ФИО24 – нет, поэтому подтвердить выделение (закрепление) земельного участка в собственность (пользование) нет возможности (л.д. 17). 

Техническим паспортом на 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что общая площадь жилого помещения № составляет 42,5 кв.м., также указано, что собственником 4/9 доли является ФИО6 ФИО25 на основании дубликата договора купли-продажи (л.д. 18-35). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 61,2 кв.м., имеет кадастровый №, указанный объект расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем 4/9 доли указана ФИО3 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2186 +/- 16 кв.м., имеет кадастровый №, указанный объект расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем 4/9 доли указана ФИО3 

Факт смерти ФИО6 ФИО26 подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I - HK № (л.д. 12). 

Родственные отношения истца и наследодателя ФИО6 подтверждены свидетельством о рождении Колесник (ФИО6) ФИО7, где матерью указана ФИО6 ФИО27. Смена фамилии истца подтверждена копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-HK № (л.д. 14). 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 Свидетельств о праве собственности на спорное имущество не выдавалось. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно пункту 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В случае если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Учитывая, что право собственности на долю домовладения перешло истице ФИО2 в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя ФИО6, в собственности которой находились 4/9 доли в жилом доме, приобретенные ею до ведения в действие Земельного кодекса РФ, истец ФИО2 фактически и юридически вступила во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя его содержания, иных наследников первой очереди фактически либо юридически принявших наследственное имущество и претендующих на указанное наследство не имеется, а потому, в соответствии с вышеизложенными нормами закона, истец вправе требовать признания за ней права собственности на указанное наследственное имущество, как наследник по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесник ФИО28 удовлетворить. 

Признать за Колесник ФИО29 право собственности на 4/9 доли жилого дома, общей площадью 61,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Колесник ФИО30 право собственности на 4/9 доли земельного участка, площадью 2186 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись 

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Мотивированный текст решения составлен 13 ноября 2025 года.